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澳洲西澳大利亚州High Wycombe4卧2卫的公寓

17 Barbary Road High Wycombe Western Australia 6057 Australia, High Wycombe, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 143平方米
土地面积: 1421平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:66977420

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物业特色

🌟💼 INVESTOR'S AND DEVELOPER'S DREAM - UNLOCK THE POTENTIAL FOR 4 UNITS! 💼🌟

🏡 Discover a Hidden Gem at 17 Barbary Road, High Wycombe 🏡

Seize an unprecedented opportunity with this extraordinary property! Situated on an expansive 1,429 sqm corner lot with Dual Density Zoning R25/R40, this property is a lucrative venture for savvy investors and developers. Dive into the detailed zoning information in the attached document from the City of Kalamunda for an in-depth understanding of the potential.

🔑 Key Features:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 2-Car Shed Garage
- Land: 1,429m²
- House: 144m²

This vintage home, erected in 1961, provides a robust canvas for your imaginative vision, showcasing solid timber floors, lofty high ceilings, and generously sized bedrooms.

Noteworthy are the two majestic Bottle Trees adorning the front, lending a unique character to the property.

With a touch of TLC and restoration, this hidden gem has the potential to metamorphose into an enchanting family haven.

🌍 Location Highlights:
- High Wycombe Village Shopping Centre: A swift 5-minute stroll for ultimate convenience.
- High Wycombe Train Station and Metronet Airport Line: Unveiled on October 9th, 2022, featuring parking for up to 1,200 vehicles. The opportune moment to invest in this prime location is now.

🛍️ Nearby Amenities:
- High Wycombe Primary School
- 2 Shopping Centers
- The High Wycombe Tavern
- And much more!

📊 Additional Information:
- Council Rates: Approx. $1,994.35
- Water Rates: Approx. $990.40 per annum

📞 Contact Eric Lee of IQI at +61 411 818 288 or email eric@iqiwa.com.au to seize this incredible opportunity today. Explore the potential, reap the rewards! 🏡✨ #InvestmentOpportunity #PropertyForSale #DreamBigInvestSmart

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:66977420

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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