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加拿大不列颠哥伦比亚省Sooke3卧4卫新房的独栋别墅

7405 Thornton Heights, Sooke, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,500,000

约¥ 762万

咨询交易费用

建筑面积: 295平方米
房型: 3 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:66927901

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省Sooke的房产。

胡安•德富卡海峡的壮丽景色依偎在树丛中,有数百万美元的房子,后院是一个有小径贯穿的3500英亩公园。保温混凝土结构,胶合木梁,玻璃纤维和木材包裹的窗户和实木门。木制弧形天花板,极度开放的平面图、开放式楼梯、玻璃栏杆、天然木材细节,暴露的弧形梁和舌榫雪松天花板。厨房有巨大的中岛,有Decon台面和第2个隐藏的厨房,有独立的水槽。主卧室可俯瞰院子和公园,有金属管制成的吊桌。套房有双水槽,带本地艺术装饰的壁橱,泡澡浴缸和独立淋浴间。下面是2间卧室,宽敞的家庭房,周围是人造墙,有详细的面板,两车位车库。无管道热泵热水按需供应,甲板上有燃气和电力,高端的实木地板。带电动盖子的热水浴缸,可以升起至一个户外绿洲,配有闪烁的灯光。

欢迎选购/了解加拿大不列颠哥伦比亚省Sooke房产。

配套设施

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平面图

加拿大不列颠哥伦比亚省Sooke的独栋别墅,7405 Thornton Heights,编号66927901

居外物业ID:66927901

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服务代表: David Lanoue

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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