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澳洲新南威尔士州Artarmon1卧1卫曾经整修过的公寓

6/2 Robert Street, Artarmon, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271 澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271 澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271 澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271 澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271 澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 61平方米
土地面积: 77平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:66915271

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物业特色

最新上市6/2 Robert St, Artarmon (1房/1浴/1车位/1储物)
绝对罕有,不可错过!Artarmon屈指可数的近新中密度住宅大厦,建于2018年,仅有14户。少有一梯两户布局。该精美公寓位于保安大厦三楼东北角落位,方正户型,三面带窗,采光通风一流。室内高质量用料。优质地段,仅280米到Artarmon火车站,临近当地餐馆, 咖啡厅和超市。靠近Chatswood中心。

-开放式客厅/餐厅带有大型落地窗,连接大型阳台,周边绿荫环绕
-煤气厨房配有全石料理台和欧洲名牌电器
-卧室带有入墙柜; 室内洗衣房;中央空调
-保安大厦带有电梯和门铃
-另有一保安车位和储物笼
-所属名校Artarmon Public School招生区
-投资或者自主不二之选
-周六上午10-10.30和周三下午5-5.30开放
-12月10日上午9.45现场拍卖

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Artarmon的公寓,6/2 Robert Street,编号66915271

居外物业ID:66915271

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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