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马来西亚Nusajaya3卧2卫的公寓

Lebuh Laksamana Puteri Harbour 79250, Nusajaya, Johor, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 128平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:66846186

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物业特色



明珠公主港(Puteri Harbour)是位于柔佛州南部海岸最著名的滨海开发区,也是离新加坡 最靠近的柔州海峡。在此它也屡获无数殊荣,配合其卓越的地理位置 将其打造成柔州最受欢迎的餐饮,娱乐和度假胜地绝对是必然的,以及大家都期待的无敌海景套房。在 2013年,公主湾也增设了柔州第二个国际渡轮码头,大大提升了印尼以及新加坡访客的到访体验。这里也迎来了多元国际化观光体验如下 :



•Sanrio Hello Kitty 吉蒂猫镇(日本以外的首个城市)和 Thomas Town托马斯镇-主题景点,两个世界上最受儿童欢迎的卡通人物 已坐落于此



•Legoland- 乐高乐园 亚洲第一座乐高主题乐园,世界第六座乐高主题乐园之一哦



•Hotel JEN 仁酒店,位于香格里拉酒店集团旗下的4星级住宿,设有餐饮场所和活动设施;雅诗阁旗下的萨默塞特公主港(Somerset Puteri Harbour)提供宽敞的服务式公寓。





•Puteri Harbour Marina –公共和私人游艇的设施;马来西亚第一个码头被英国游艇港协会授予5项金锚奖;由SUTL管理,后者还管理着新加坡圣淘沙的One°15滨海俱乐部;





•布特里港国际渡轮码头的海关,移民和检疫(CIQ)综合设施;



 





此外Puteri harbour @ Iskandar Puteri 不仅是著名旅的游胜地,也是致力于 发展 海外留学和优质和低廉医疗等设施。 距离不到5 公里的范围 也建设了超过 10所的著名国际大学和小学 英国凯特王妃 的母校 Marlborough college- 马尔堡学院 也在其中,也是目前备受国外人旅居于此 最受欢迎的学区房。再来,就是近两年来刚建好 Glenneagle Hospital 英格医院 和 Columbia Hospital 亚洲哥伦比亚 也已经投入运作咯   。



如果您目前正在搜索 新山房产资料 您绝对不会想错过的这么一个绝佳地点。





➢项目名称:缇嘉公寓 @ 公主湾



➢开发商:UEM SUNRISE Development



➢项目地址:依斯甘达 经济特区



➢整体规划:3栋 1200 套



➢区域划分:臻藏区、精锐区、高尚区



➢产权说明:永久产权



➢装修程度:豪华精装 (精装配套-如图所示 - 领包即可入住)



➢项目特点:富人区、学区房、投资自住都适合



周边配套完善 咫尺繁华便捷



➢交通:国际渡轮码头、大士关卡(通往新加坡 约20分钟车程),靠近未来高铁站 (通往吉隆坡 只需90分钟车程) ,滨海大道





➢医疗: Glenneagle Hospital 英格医院 和 Columbia Hospital 亚洲哥伦比亚



➢购物:B.I.G, 永旺霸级商场,特易购 Tesco, 巨人商场 Giant, NSK 特价市场,Sunway BigBox 双威大盒子商场





➢国际学校:毗邻10所知名国际学校和大学 孩子前程无忧, 包括美式学校,采用北美K-12课程,涵盖小学、初中、高中。





➢空中会所:29楼极致空中景观台,俯瞰周围高级社区、马来西亚外贸发展局展览中心。



➢休闲设施:空中健身房、儿童乐趣泳池、游泳池、水上健身、空中休闲小屋、烧烤设施、空中套房、景观台、娱乐室、阅览室。



如果您有意在此置业,欢迎与我们联系,我们将为您提供专业一流的海外置业服务,为您的置业之旅保驾护航。我们定期有展会,您可以到现场了解更多细节。



位于马来西亚首都 – 吉隆坡星汇国际有限公司,并持有超过10年的物业管理经验。

过去7年的经验里,成功协助世界各地的客户移居海外以及寻找舒适的家园以及各种物业



提供一站式服务,其包括:

1. 1对1接待服务(房产考察、国际学校考察)

2. 马来西亚第二家园绿卡申请

3. 国际学校就班

4. 公司注册与商业咨询

5. 物业管理(装修和室内设计、代收租金、物业维修、提供每月物业收支报表、代付物业有关费用)

6. 收房和产业验收



[服务宗旨]



-急用户之所急,想用户之所想,主动认真负责。



- 迅速响应,立即行动,及时提供有效的服务,响应用户的需要。



-拥有专业能力的服务体系,提供用户所需领域的服务支持,传递给用户超值的服务感受。



-为用户排忧解难,尽全力超越用户期待,最大限度地为用户创造价值。

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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:66846186

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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