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美国内华达州Mesquite总占地305780平方米的住宅用地

Ivy Lee Crst, Mesquite, Nevada, United States

美国内华达州Mesquite的住宅用地,Ivy Lee Crst,编号66753146 美国内华达州Mesquite的住宅用地,Ivy Lee Crst,编号66753146 美国内华达州Mesquite的住宅用地,Ivy Lee Crst,编号66753146 美国内华达州Mesquite的住宅用地,Ivy Lee Crst,编号66753146 美国内华达州Mesquite的住宅用地,Ivy Lee Crst,编号66753146
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 305780平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:66753146

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位于美国内华达州Mesquite的房产。

位于距离拉斯维加斯外一小时车程的新兴高尔夫社区的中心位置。梅斯基特地产(Mesquite Estates)拥有一流的景观和高尔夫球场上的住宅地段。目前,该项目已规划和分级为207个地段,占地75.56英亩,包括具有自然特征的开放空间。这是一个独特的土地投资机会和项目。

三个住宅分区:
• 奥尔良- 57个独立家庭地块
• The Laurels- 61个单户住宅地块
• 西卡莫尔格伦(Sycamore Glen)- 89个独立家庭地块
• 总面积75.56英亩
• 分区和许可范围内
• 根据街道、地段和公用设施分级
• 位于内华达州梅斯基特市中心
• 周围环绕着7个高尔夫球场
• 不断壮大的高档阳光地带社区
• 距离内华达州拉斯维加斯一小时车程

欢迎选购/了解美国内华达州Mesquite房产。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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