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加拿大安大略省多伦多4卧3卫曾经整修过的联排别墅

Don Mills, North York, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 800,000

约¥ 406万

咨询交易费用

建筑面积: 139平方米
土地面积: 139平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:66645278

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位于加拿大安大略省多伦多的房产。

这是一个在多伦多备受欢迎地区生活或投资的绝佳机会!这栋明亮的4房式双层联排住宅不仅装修精美,同时还拥有非常实用的房子格局,如带开放式设计的厨房、适合父母或孩子使用的地面层卧室和宽敞的卧室。这栋房子不带花园,房内建有两间全套卫生间和两间分别位于主楼和2楼的化妆间。厨房建有令人惊叹的花岗岩台面和大型的花岗岩中岛、大型的不锈钢器具、橱柜和大型抽油烟机。它的地理位置十分优越,附近有着包括游泳池、健身房和桑拿中心在内的一流娱乐设施。同时,它还位于其中一个顶级学区,学区内就有沉浸式法语学校,附近还有公交系统、塞内卡学院(Seneca College)、学校、美丽的公园和商店。仅需几分钟就可抵达404号、401号和407号公路,方便住户通勤。管理费包含了所有的基础设施费用。房子大部分区域都油上了新漆。额外附加:不锈钢双门冰箱、不锈钢炉灶、不锈钢内置洗碗机、微波炉、不锈钢抽油烟机、灯具、洗碗机和烘干机。

欢迎选购/了解加拿大安大略省多伦多房产。

配套设施

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居外物业ID:66645278

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支持语言: 英语
服务代表: Nanayakkara Sumanasekera

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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