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澳洲维多利亚州Prahran3卧2卫的公寓

202/6 Sydney Street, Prahran, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010 澳大利亚维多利亚州Prahran的公寓,202/6 Sydney Street,编号66641010
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:66641010

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位于澳大利亚维多利亚州Prahran的房产。

这栋装饰华丽的3卧+2卫住宅不仅充分利用了当地卓越的生活方式和精英环境,同时还拥有Orrong Romanis 保护区(Orrong Romanis Reserve)和Toorak公园(Toorak Park)的壮丽景观。这栋位于悉尼街6号(No. 6 Sydney Street)开放项目二层的住宅由屡获殊荣的建筑师Wood Marsh所设计,它精致的建筑曲线、郁郁葱葱的翠绿景色和优质的装潢都彰显了极致奢华、不羁的生活方式。住户还可以轻松前往当地一流的购物和餐饮区。
从独特的景观到名品装修,公寓的优越位置与室内的橡木地板、玻璃墙、奢华的石材台面和露台的清爽微风相得益彰。开放式的起居空间和用餐区有着宛如田园诗般的放松、娱乐环境,同时还配备了嘉格纳(Gaggenau)高级厨房装潢、瀑布石台面和防溅板,丰富了室内区域的设计元素。
三间双人卧室内均配有定制的衣柜,特别是豪华的主卧室内建有一个更大的更衣室和一个精致的双盥洗台卫生间。第二间卧室内有自己的套间,而第三间卧室则靠近中央浴室。豪华的步入式衣帽间和精美的双盥洗台套间凸显了主卧室的卓越设计;客卧设有套间;

房子内还配有分区管道逆循环空调和暖气、全尺寸洗衣房和安全的地下层停车场,这些高端、易打理的设计配备都是这栋房产在设计和建筑上的点睛之笔。从富有表现力和雕塑感的建筑外观到华丽的内部装潢,悉尼街6号代表着公寓生活质量和体验的转变,它带来了一种迷人的生活方式,并会在未来几年内为人们带来启发和快乐、美好的生活。

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Prahran房产。

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配套设施

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平面图

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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