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澳洲昆士兰Gold Coast2卧2卫新开发的公寓

152 The Esplanade, Surfers Paradise, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,152 The Esplanade,编号66568244
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8平方米
土地面积: 465平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 76 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:66568244

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物业特色

60年来,Meriton通过旗下购房贷款帮助成千上万的家庭实现地产梦想。如今为助力更多的购房者圆地产梦,Meriton将为旗下公寓买家们提供极低利率的购房贷款及租客保障:全澳大利亚最具竞争力的5.3%3年定期贷款(最高可贷90%、海外买家最高可贷80%)、租客保障及5%首付交换合同!
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- Meriton专注于品质公寓开发已有60年之久,已在悉尼、布里斯班、黄金海岸、墨尔本和堪培拉建成超过7.6万套品质公寓
- Meriton保持了100%项目完工率的骄人记录
- Meriton项目发售前均获得DA,购房者完全避免设计变动风险
- Meriton公寓配备进行公寓及公共设施日常维护的专职物业经理

在海边,在都市中心,感受难以置信的生活品质。Meriton在黄金海岸震撼推出超高层海景公寓Iconica。

精装公寓:
隔音隔热效果更佳的大幅落地窗
起居餐厨区域铺设精美的木地板
精致的厨房区域配有到顶橱柜、5年保修的高级BOSCH厨电套装和耐用的40毫米凯撒石台面
典雅的浴室里配有无格挡的淋浴间、墙面悬挂式马桶和精美的洗手池
所有房间带空调
所有房间带高速宽带网络和电视网络接口
配有LED节能灯和节水设施
可通过高速智能电梯直达的保全停车场

项目配套
迎宾礼堂拥有震撼的双层挑高设计,让住户和客人的回家旅途增添一份仪式感
位于5层的的户外无边泳池带有无敌海景,还被精致的绿色景观和沙发床围绕
位于46层的配套设施包括20米长的室内泳池、温泉、桑拿和游戏厅
可直达楼盘的顶级配套商圈和托儿所
专职的物业经理以最高标准维护物业

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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