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英国英格兰伦敦1卧1卫新房的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928 英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 53平方米
房型: 1 卧 1 卫
其他属性:

居外物业ID:66459928

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位于英国英格兰伦敦的房产。

这间位于Southmere House公寓的漂亮一居室单位是E15区Bellway Homes发展公司旗下Legacy Wharf开发项目的其中一部分。顶级的设施,如:能饱览伦敦城市轮廓的屋顶露台、健身房和礼宾服务,是这栋公寓一直备受众人追捧的原因。此外,这个发展项目与斯特拉特福德镇(Stratford)、布甸磨坊里轻轨站(Pudding Mill Lane)和堡贝门利站(Bromley-by-Bow stations)之间有极为便利的交通连接,此外,它距离金丝雀码头(Canary Wharf)也仅有15分钟路程,这里的住户步行片刻即可抵达奥林匹克公园(Olympic Park),它特别适合那些追求便利,希望家门口就有着多种便利和休闲设施的人士入住。公寓的屋况极佳,室内布局分为1个开放式的厨房/客厅空间、双人房、家庭浴室和1个适合享用一杯早晨咖啡的华丽阳台。这栋公寓以高标准、高规格完成,新业主可以在不费任何心力的情况下轻松入住!

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,编号66459928

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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