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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Bloor St W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 642,900

约¥ 341万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:66381766

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物业特色

Motto Condos是开发商Sierra Building Group在多伦多市开发的豪华公寓楼花,坐落于Dovercourt Park社区内,位于Bloor St和Dovercourt交界处的西北角,左右逢Dufferin和Ossington站,走出家门就能轻松与地铁连接。

项目名:MOTTO
地点:990 Bloor St West
楼层数:12层
单位数:97个
面积大小:400-1,300尺
交接日期:预计2025年夏天
开发商:Sierra Building Group

MOTTO坐落在市中心临近的核心区域,其坐落在Bloor St和Dovercourt Rd的十字路口。在交通上有极其明显,这里处于多伦多的中央区域,无论是往Downtown区域通行还是往中城,都非常的快捷。临近两个地铁站Ossington Station以及Dufferin Station步行5-6分钟都可快速到达
通过地铁,7分钟之内可以到达多伦多大学主校区旁边的地铁站
8分钟可到达Yonge and Bloor Station
不需20分钟,可到达Union Station,同时更可连接到Bloor Go Station
而MOTTO所在社区也多伦多年轻一族的聚居地,临近的公园,电影院,和韩国城,都让这里成为多伦多其中一个最受欢迎的社区
而对于喜欢户外公园的住客来说,MOTTO旁边的Christie Pits Park一定不陌生,一个有着过百年历史的社区公园,见证了这个社区的不断发展。这里有着大型的棒球场和一片硕大的草地,满足附近居民的一切户外所需。

Motto Condos的建筑设计方士Diamond Schmitt,3层裙楼部分采用高压的砖饰立面,群楼上还有9层,几乎户户都带阳台或露台的设计将会广受欢迎。大楼设计舒适度极高,包括2,200平方尺的室内设施(分布在二楼和三楼的两个不同区域)和位于顶层的2,200平方尺的大型屋顶露台户外设施。此外,裙楼面向街道的部分还将提供近7,000平方尺的商业空间。作为一个在多伦多市中心的小资公寓,MOTTO 为住客提供了超过4,300尺的设施面积,虽然只有97个单位,但是设施类型一应俱全:健身房,会议室,共享办公室让生活方式更现代。而楼顶天台,儿童天地,宠物乐园等设施也尽显温馨。当然为了照顾单车一族,单车间和修理中心也随时开放。

开发商介绍:
Sierra Building Group 25年来一直在大多伦多地区开发知名小区,从精品公寓、行政联排别墅到宽敞的独立式住宅,他们专注于创造与周围环境相得益彰并增强街景的开发项目。Sierra Building Group相信不仅要建造房屋,还要营造与之匹配的社区环境,享受高质量的生活。

限时优惠:
免费转让
3房以上单位免费赠送厨房中央岛
交房即可出租
赠送高达2万的升级优惠
付款方式:签约付1万;30天付5%;90天付2.5%;180天付2.5%;370天付2.5%;720天付2.5%;入住付5%
车位:$79,000
储物间:等候名单
管理费:$0.59/sqft
交房时间:预计2025年夏季

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:66381766

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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