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加拿大纽芬兰和拉布拉多St John'sSt John's的公寓

456 Logy Bay Road, East End, St John's, Newfoundland And Labrador, Canada

加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739 加拿大纽芬兰和拉布拉多St John's的公寓,456 Logy Bay Road,编号66278739
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物业特色

This is one of the largest industrial sites within the metro St. John's area. Over 15 acres zoned Commercial Industrial with approximately 247 feet road frontage on Sugar Loaf Road. 50,760 sq ft (Main Bldg - Fabrication and Office) with a gross rentable area of 67,160 (Megadome, Paint Hall and Storage). The fabrication area measures 116 feet by 256 feet, givin a gross area of 29,696 square feet with a ceiling height of approximately 26ft. The fabrication section contains a heavy steel frame with masonry construction and comprises of two fabrication bays that run the entire lenght of the structure with craneways and cranes servicing each bay. Much more - listing brochure available. Entrance to property is via an access road next to NTV on Logy Bay Road. US PRICE $6,909,960 CDN PRICE $8,900,000 Disclaimer: USD$ pricing provided based on CDN/USD conversion from Bank of Canada currency converter* as of Aug 9, 2022 and may no longer be accurate. Users must independently verify the accuracy of currency exchange based on the current Canadian MLS list price. RE/MAX Infinity Realty Inc, Brokerage, disclaims all liability for any loss or injury resulting from the use of the information or data found on this page. Information deemed reliable, but not guaranteed - Buyer to verify. *https://www.bankofcanada.ca/rates/exchange/currency-converter/

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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