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英国英格兰伦敦3卧2卫新房的公寓

Mary Rose Square, Rotherhithe, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897 英国英格兰伦敦的公寓,Mary Rose Square,编号66201897
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
其他属性:

居外物业ID:66201897

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位于英国英格兰伦敦的房产。

这家宽敞且令人惊叹的公寓,位于众人向往的巴洛克花园内,更是备受期待于Rotherhithe, SE16 的Marine Wharf 开发项目一部分。这座设备齐全的物业以高规格完成,包括三间双人卧室、一间现代浴室套房、配有集成电器的高规格厨房以及一间俯瞰安静公共花园的大型接待室。其他福利包括24 小时礼宾服务、住户专用健身房以及安全停车位。这间精心制作的公寓位于地点理想的伦敦东南部,在城市、金丝雀码头(Canary Wharf)和格林威治地区之间完美连接。这个相当方便的地理位置还意味着,公寓临近精致熟食店和舒适餐馆,忙碌中迅速地喝杯速溶咖啡或选择更精致的与朋友聚会,都再简单不过了。

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平面图

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居外物业ID:66201897

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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