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西班牙马德里马德里的独栋别墅

De Tampico, Madrid, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 215平方米

居外物业ID:66033898

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GILMAR Consulting Inmobiliario Madrid, Conde Orgaz-Campo de las Naciones, commercializes in La Quinta de los Molinos, next to Arturo Soria, and Alcalá street, this fantastic semi-detached house with an unbeatable location in the area.
The house, of great luminosity has a very functional distribution; on the main floor, through the hall, you access to the large kitchen with office area, guest bathroom with shower and window, living room with access to the porch and private garden. The second floor is distributed in three bedrooms and 2 bathrooms, (the master bedroom, very spacious, has an en suite bathroom with window and wardrobe/dressing area, plus a bright bay window), the bathroom that serves the other two bedrooms also has a window. The attic has a bedroom with closets and multipurpose room area, from which you can access two terraces, one of them is completely closed, which makes it very useful throughout the year, also has a dressing room / storage, (has downspouts to make a bathroom), finally on the lower floor we find a comfortable garage with capacity for 2 cars, with direct access to the garden via a staircase, a multipurpose room with window, storage / pantry, engine room, etc. It is undoubtedly designed to ensure the comfort and well-being of its future owners.
We must emphasize the great privacy and brightness of the house being corner. It is a great opportunity to live in one of the most luxurious urban residential areas par excellence of Madrid.

It is strategically located in one of the main expansion/luxury/prime areas of Madrid. An exceptional residential location, a few meters from the emblematic areas of influence of the airport and IFEMA.
The communication is unbeatable, in its vicinity you can find shopping centers (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc.), parks (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc.), sports clubs (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc.), schools (Liceu Francés, Liceu Francés, Liceu de la Hinojosa, etc.), etc.). ), schools (Lycée Français, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme D'api, Colegio Brains María Lombillo, etc. ), business parks (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Alameda de Osuna, Barajas, etc.), business areas (Madrid's technological golden mile, the so-called Silicon Valley of Madrid, an environment with more than 200 companies in the technology sector, filled with data centers and kilometers of fiber optics), hospitals (Clínica Universitaria de Navarra, etc. ), business headquarters (VODAFONE, Banco Popular, ABC, EL PAIS, Madrid Property Registries, Bank of Spain, CSIF, Telefónica, Liberty Seguros, AENA, Courts, Traffic Headquarters, etc.), hotels (Melia, Hilton, Barceló, Confortel, IBIS, etc.), exhibition centers-IFEMA, etc. With direct access to M-30 and M-40, and 5 minutes from the center of Madrid and the Adolfo Suárez Madrid-Barajas International Airport.

In Gilmar we work to offer our clients the best properties in Madrid, with specialized teams in each area to provide the best option for your needs, with all the excellences and taking care of the details.

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配套设施

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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