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美国纽约州斯卡斯代尔6卧8卫新开发的独栋别墅

2 Cooper Road, Scarsdale, New York, United States

美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181
房屋价格:

USD 5,450,000

约¥ 3,813万

咨询交易费用

建筑面积: 725平方米
房型: 6 卧 8 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:65995181

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位于美国纽约州斯卡斯代尔的房产。

KOSL 建筑集团(KOSL Building Group)在Scarsdale, Cooper 2号街推出新建筑住宅。这座令人难以惊叹的宏伟城堡拥有华丽的建筑屋顶、灰泥壁板、现代砖饰以及大窗户。住宅坐落在著名的Murray庄园内,1.16英亩的占地面积为住户提供了如公园般的私人空间。这座住宅由屡获殊荣的豪华建筑商KOSL建筑精心设计,它的作品蕴含卓越的品质、工艺、现代木制品,同时1楼为10 英尺天花板,而二楼和地下室天花板则为9 英尺。房屋1 楼的厨师厨房设有食品储藏室,可通向带有大门窗的家庭活动室。此外,房屋还设有一个通向主卧套房的独立前庭,主卧套房则设有落地大理石壁炉和能够俯瞰郁郁葱葱土地的全隐秘空间。另外,四间额外的卧室均设有通往洗衣房和后楼梯的私人浴室。雪松凉棚、环绕大量标本种植的户外壁炉,无不让住户享受到近在住宅内的户外娱乐体验。这座庄园面积约为7,800平方英尺,其中包含配有客房/浴室的地下室、电影院、娱乐酒吧、完整的健身房以及娱乐室。庄园地理位置优越,邻近Scarsdale区域最好的的设施,如购物地点、学校、火车站、公园大道和乡村俱乐部!
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Kosl@koslbuilding.com
物业面积:1.16 英亩
房屋面积:~7,800 平方英尺
卧室:6
浴室:7-1/2
车库:3 汽车加热器
设施:20 x 40温水泳池/水疗中心/自动盖板、电影院、健身房、地暖以及甲板
价格:$5,750,000

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配套设施

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平面图

美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181 美国纽约州斯卡斯代尔的独栋别墅,2 Cooper Road,编号65995181

居外物业ID:65995181

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代理公司: KOSL Building Group
支持语言: 英语
服务代表: Oran Ben-Simon Oran Ben-Simon

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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