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澳洲北领地Johnston3卧2卫的公寓

3/1 Guider Court, Johnston, Northern Territory, Australia

澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150 澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150 澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 354平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:65964150

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物业特色

Easy modern living awaits in this quality ground-level villa
Impressive with quality appointments throughout, three good-sized bedrooms, and a large secure low-maintenance courtyard with lawn. You'll also love this peaceful cul-de-sac location that's walking distance to MacKillop Catholic College, moments to Sanctuary Lakes Park, and just six minutes to major shopping centres and amenities in Palmerston.

Currently rented at an approximate return of 6%, it is a fantastic investment opportunity, or you with the opportunity to move in!

Featuring:
• Spacious open-plan living/dining area in neutral modern tones
• Quality kitchen with stone bench tops and s/steel appliances including dishwasher
• Large recessed double pantry or additional storage off kitchen
• Main bathroom and master ensuite with floor-to-ceiling tiles
• Mirrored built-in robes to all three light-filled bedrooms
• Internal laundry facilities conveniently set off main bathroom
• Covered patio and lawn in courtyard
• Low-maintenance floor tiles throughout for fresh modern living
• Split-system a/c units to living/dining area and all three beds
• Parking is provided for two cars in the double carport at front

First-home buyers, young families, downsizers and investors all note this immaculate lock-and-leave villa that offers all the ease of modern low-maintenance living.

Act fast to secure this spotless modern villa and organise your inspection today.

Body corporate-$547/quarter approx.
Council rates- $1767/annum approx.

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150 澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150 澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150

平面图

澳大利亚北领地Johnston的公寓,3/1 Guider Court,编号65964150

居外物业ID:65964150

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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