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美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot总占地20平方米的商业转让

19098 Smith Valley Road , Mapleton Depot, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187 美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187 美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187 美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187 美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187 美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的商业转让,19098 Smith Valley Road ,编号65717187
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1200平方米
土地面积: 20平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:65717187

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位于美国宾夕法尼亚州Mapleton Depot的房产。

可接受最好、最高的美元报价
经天然气审核师验证 | 位于美国、具有丰富天然气资源的产业 | 占地19.62英亩 | 业主自售 | 包括天然气摘要证明书(Gas Summary Letter)
* 出售时,保证产业仍有价值超过3亿美元的天然气资源
* 由于卖方已退休,因此,必须尽快出售这项拥有了52年的业务
* 能为买家带来许多收入机会 | 包括买家红利 | 全价优惠
1. 所有的天然气持有权利和特许权将归买方所有
2. 清晰、明确的财产所有权
3. 快速且高效的成交方式 | 卖家将迅速腾出场地,并将在9天内转交产业于买方
4. 已全额缴付2022年的所有税款 | 无需缴付业主协会会费(HOAs)| 地址:A- 美国宾夕法尼亚州梅普尔顿(地址:19098 Smith Valley Road Mapleton Depot, PA. 17052 USA)
B – 亨丁顿县卡斯镇区(HUNTINGDON County- Cass Township.)
6. 价值超过1百万美元的成熟木料

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谨此致谢,
B. Greenland业主/卖家
电邮:Bethgland@gmail.com / 电话 :813-695-5037

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配套设施

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居外物业ID:65717187

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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