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英国英格兰伦敦2卧2卫的新建房产

英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051 英国英格兰伦敦的公寓,编号65717051
房屋价格:
(CNY)
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建筑面积: 78平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:65717051

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物业特色

DAMAC Tower is a 50-storey residential tower development in Nine Elms

The lavish interiors of 360 apartments are designed by Versace Home - this is the first collaboration between this luxury designer and a new residential property in London.

Studios, 1, 2 and 3 bedroom apartments. Leasehold 999 years.

Amenities
- 9,924 square feet of communal gardens
- Children's play areas
- Expansive indoor swimming pool and Jacuzzi
- State-of-the-art gymnasium
North Tower
- 52-storey tower
- 360 new private residential apartments
- Studios, one, two and three bedroom arrangements
- 6,139 square feet of communal gardens
- Children’s play areas
- Indoor swimming pool and Jacuzzi
- Gym
- Optional hospitality services*
- Two car lifts
- Ample parking*
- Secure bicycle spaces*
- Secure storage facilities*
*Available by separate negotiation.

South Tower
There will be four storeys of office space. A sky bridge will connect the south building and north tower.

贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:65717051

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代理公司: Beauchamp Estates
支持语言: 英语
服务代表: Yahya SWALLEM

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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