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西班牙TíasTías的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 251平方米
土地面积: 1080平方米

居外物业ID:65608187

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This is an exceptional newly built villa in one of the most desirable areas of Puerto Calero, Lanzarote.

The villas are located on their quiet and private plots in Barranco del Agua and showcase the latest technology and architecture. Representing an exceptional private family home, or an opportunity for a villa rental business, both villas are built on one level and to the highest standards of construction and materials.

Each villa is located on a generous plot of around 1000 square metres, with 251 m2 of built area, and the architecture aims to create plenty of natural light while maintaining elements of privacy for the owner. Their single level design makes them ideal for wheelchair access. Entering the villa through the private on-site parking, we find the main element of an infinity pool that extends from the entrance of the property through the villa. This creates an impression of space and modernity and unites the separate outdoor areas. The open plan living room area is designed to be spacious and modern yet personal at the same time. A discreet fully equipped gourmet kitchen with dining area, and a guest bathroom complete the reception area. Moving through the villa we find 3 double bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The bathrooms are designed to allow plenty of natural light and each has its own interior garden to enhance the natural living effect.

Each property has LED lighting installed throughout the property and is supplied with an advanced home automation control and alarm system for your peace of mind. Air conditioning and heating are installed throughout the villa. This is a rare opportunity to own a brand new exclusive contemporary villa in a highly desirable location.
The villas are delivered unfurnished, but will have a fully fitted kitchen and full bathrooms. Air conditioning installations and LED lighting and home automation are included in the price.

The furniture in the photos can be included in the sale, according to the commercial agreement. Contact us to discuss your requirements and arrange a visit at your convenience.

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配套设施

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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