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日本TokyoChuo-ku2卧1卫的公寓

2-2-42, Chuo-ku, Tokyo, Japan

日本TokyoChuo-ku的公寓,2-2-42,编号65556466 日本TokyoChuo-ku的公寓,2-2-42,编号65556466 日本TokyoChuo-ku的公寓,2-2-42,编号65556466 日本TokyoChuo-ku的公寓,2-2-42,编号65556466 日本TokyoChuo-ku的公寓,2-2-42,编号65556466
房屋价格:

JPY 114,000,000

约¥ 561万

建筑面积: 82平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:65556466

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物业特色

【概念】
“公园塔晴海”是根据鲸鱼岛的传说故事设计的。整个城市被划分为五个独特的区域,但每个区域的边界都刻意模糊,自然相连,增加了开放感,有助于振兴社区。
【外观设计】
设计就像一艘出海探索新大陆的帆船,从任何角度都很容易辨认。
【公共区域】
大型公寓独有的共享设施和安全措施。在主入口处,带有双自动锁定摄像头的自动锁定操作面板用于防止入侵者与居民和访客一起进入建筑物。 1、2楼的电梯厅内设有监视器,让您可以看到车内的情况,目的地按钮和紧急呼叫按钮设置在1.2m的高度,便于儿童够到。管理为24小时有人值守(夜间守卫),即使发生紧急情况,我们也会适当迅速地作出反应,确保安全。 36楼的天空小屋可以欣赏到海湾的全景,还有可供儿童和成人尽情运动的活跃公园和烧烤场等各种设施。

配套设施

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居外物业ID:65556466

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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