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美国佛罗里达州基西米8卧5卫的独栋别墅

4504 Target Blvd, Kissimmee, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 400平方米
土地面积: 526平方米
房型: 8 卧 5 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:65553271

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位于美国佛罗里达州基西米的房产。

想通过一间完美的房子来实现您的度假和投资梦想吗?看看这栋位于Storey Lake封闭式社区、带游泳池的8房5卫独栋别墅吧!如果您愿意光临这栋别墅,那您肯定会发现它就是为了迎合短期市场所定制的完美住宅!这栋房子曾进行过全面的升级,改进之处包括了12x24的瓷砖地板、嵌入式LED照明灯具和1个带石英台面、42英寸橱柜、早餐吧和GE®品牌石板电器的厨房。楼上有经定制设计的大阁楼、电影院和6间卧室;住户可以在楼下带顶棚的阳台上俯瞰带温水池的屏风式泳池。除此之外,Storey Lake社区内还有1个度假式的游泳池、热水池、水上滑梯、嬉水垫、和带迷你高尔夫球场、独木舟、皮划艇出租、沙滩排球和篮球场设施的漂流河!这栋别墅位于中心位置,邻近多家购物中心和主题公园。

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平面图

美国佛罗里达州基西米的独栋别墅,4504 Target Blvd,编号65553271 美国佛罗里达州基西米的独栋别墅,4504 Target Blvd,编号65553271

居外物业ID:65553271

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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