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澳洲塔斯马尼亚霍巴特霍巴特的商业转让

Main Street, Hobart, Tasmania, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 2

居外物业ID:65481359

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位于澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特的房产。

营收乐观、屡获殊荣的美食产品制造商(税息折旧及摊销前利润逾7万澳元 )
如今的市场,还有什么地方可以让您投入资金并实现40%以上的投资回报呢?

这就是您的机会。

屡获殊荣的配菜制造商,提供腌制水果和蔬菜等一系列广泛的优质美食产品选择。

这是一个充满活力,发展步伐矫健的企业。它的固定成本低,工作环境舒适,具有显著的上升和发展空间。如果您对餐饮业充满热情或正在寻找强大且可拓展的业务,那它绝对是您最佳的投资机会!

特点包括:
* 开创了独特和专有的配方,其中70多份食谱中,有40份目前仍在使用

* 支持利基市场(小众市场)
* 为餐饮业提供独特和独家的产品

* 澳洲制造
* 精简的制作过程
* 拥有忠诚回头客的成熟企业
* 产品在沃尔沃斯(Woolworths)和Hill Street Grocer百货均有出售 – 有机会增加销售量
* 多次获奖,并获得业界认可的业务
* 塔斯马尼亚美食金奖(Tasmanian Fine Food Award)

* 墨尔本美食奖(Melbourne Fine Food Awards)
* 位于黄金地带、拥有绝佳生活方式的业务
* 拥有无限的成长和发展机会
* 有设备齐全、可供出租的厨房(在此用午餐还可眺望海滩)
* 营业额为16.9万澳元

经过了逾8年不断精修食谱和创建品牌意识的努力,这家企业现已拥有一批忠实的澳大利亚顾客群和可观的国际吸引力。
新冠疫情期间,线上商店的流量和销售额也拥有明显的上升趋势。

塔斯马尼亚州(Tasmania)向来以萨拉曼卡市场(Salamanca markets)和当地的美食而闻名于世。随着越来越多消费者开始步入厨房,他们对美食产品品质的追求让市场上新鲜、正宗产品的需求量不断增长,这也为这项业务带来了积极的影响和更多的收入来源。

在现业主多年的努力之下,这项业务目前已经拥有了坚实的基础及良好的发展前景。而随着生产水平的提高和新机会的到来,这对于一个积极规划未来的个人或想要拥有稳定未来的夫妇而言,无疑是一项完美的投资机会!

您千万不要错过这项千载难逢的机会!欲知更多详情,您可通过以下网址进行线上咨询: https://www.anybusiness.com.au/listings/food-hospitality-manufacturers-3364807

欢迎选购/了解澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特房产。

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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