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葡萄牙波尔图波尔图总占地111平方米的商超

Cedofeita, Porto, Portugal

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 111平方米
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:65065886

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位于葡萄牙波尔图波尔图的房产。

位于波尔图历史中心的新店,面积为110平方米!

投资此物业有资格申请350K黄金签证计划。

位于波尔图市中心的一个完全翻新的建筑中的商店!
这个位置因其标志性和文化建筑、酒店、商店、花园、交通的多样性而脱颖而出,使您可以享受周围的所有活动。
该建筑包括分布在4个楼层的公寓和商店,装修注重舒适、节能和耐用性。

商店的私人面积为110m²,分布在两层楼,有一个浴室。
此物业位于:
- 距离圣卡塔琳娜购物街100米;
- 距离Sá Bandeira剧院150米;
- 距离圣本笃车站300米;
- 距离Aliados大道400米;
- 距离超市500米;
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极好的投资机会!租售10年(5+5),保证每年5.5%的回报率!

工程计划于2022年9月完工!

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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