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英国英格兰伦敦1卧1卫新开发的公寓

Baker Street, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157 英国英格兰伦敦的公寓,Baker Street,编号65031157
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
土地面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:65031157

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位于英国英格兰伦敦房产的,其地处伦敦中心,是一座充满活力的都市村庄。该地区位于威斯敏特市区马里波恩中心区域,
这个坐落在贝克街上的村庄位置十分理想,周围是伦敦最为独特,居住氛围最浓厚的社区。
马里波恩村庄兼具古雅风情与现代氛围,独特气质自成一派,周围是步行街、生机盎然的绿化空间、精品商店和手工艺餐馆。在这里,您能感受到妙不可言的市郊社区氛围,但距离全球规模最大的商业街牛津街只有几分钟的路程,
长达1.5英里的牛津街上,满是无可比拟的店铺。
马里波恩是一处时髦又充满活力的新兴地段,闹中取静,远离繁忙的城市喧嚣。尽管地处伦敦市中心,却能感受到乡村生活的轻松节奏和宁静氛围,您可以享受独一无二的特别体验。该地产位置卓然不凡,位于伦敦两个最负盛名的皇家公园之间,北面是摄政王公园,南面是海德公园,因此,居民们可以投身于全球最受欢迎的公共空间,尽情享受开阔的氛围。

居民们还可以在贝克街享受无与伦比的城市生活。投身于伦敦的一部分,四周是大量开阔又华美的公园,在伦敦喧嚣的都市生活中享受绿洲般的宁静。身处贝克街,您可以非常方便地前往
众多全球最负盛名的公园,其中包括两个著名的皇家公园——摄政王公园和海德公园,这些公园一年四季绿意盎然。
欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:65031157

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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