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美国纽约州Manhattan1卧1卫原装保留的公寓

225 Cherry Street, New York, Ny , Manhattan, New York, United States

美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156 美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 65平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 3
其他属性: 原装保留

居外物业ID:65031156

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曼哈顿壹号广场(One Manhattan Square)是一座800英尺高的现代玻璃大厦,位于纽约港(New York Harbor)的边缘。位于美国纽约州Manhattan的房产,其介绍如下:室内由Meyer Davis精心打造,配置华美;室外花园彰显West 8景观设计大师的手笔,室内外便利设施面积超过100,000平方英尺,可纵览壮丽的河畔美景,世界上最伟大的城市天际线美景亦尽收眼底。
住宅内部
Meyer Davis精心设计的温暖、现代、优雅的内饰。
• 5英寸宽的彩色橡木地板;
• 进口石材和定制饰面;
•定制玻璃幕墙。
厨房
由埃克斯特尔地产开发公司(Extell)提供两个定制设计的饰面套餐作为独特选择。
黎明/浅色的装饰格调:
•浅色定制木制品搭配白色玻璃壁柜;
•白色石英台面;
•不锈钢马赛克后防溅板;
•配有储物室的不锈钢回返通道;
•抛光的Statuary石制吧台;
•Blanco Quatrus牌不锈钢水槽;
•德国当代牌(Dornbracht)“Elio系列”抛光镀铬水龙头;
•抛光镀铬橱柜和电拉手;
黄昏/昏暗的装饰格调:
•深色定制木制品搭配白色玻璃壁柜;
•白色石英台面;
•不锈钢马赛克后防溅板;
•配有储物室的不锈钢回返通道;
•抛光的Covelano石制吧台;
•Blanco Quatrus牌不锈钢水槽;
•德国当代牌(Dornbracht)“Elio系列”抛光镀铬水龙头;
•抛光镀铬橱柜和电拉手;
厨具:
•美诺牌(Miele)集成冰箱;
•美诺牌燃气灶具和Miele牌“Pureline”对流烤箱;
•美诺牌“Pureline”速烤箱;
•美诺牌内置油烟机;
•美诺牌全集成洗碗机;
•美诺牌精选住宅内置全豆咖啡机;
•精选住宅中的Sub-zero牌集成葡萄酒冰箱;
•每个单元均有的洗衣机和烘干机;
主浴室:
•白色定制背面涂漆的玻璃梳妆台;
•定制Tay Koto木制橱柜;
•大理石瓷砖墙和马赛克地砖;
•德国当代牌(Dornbracht)“Elio IMO”抛光镀铬水龙头;
•精选住宅中由定制石材环绕的湿式浸泡浴缸;
•Toto牌 “Carolina”抽水马桶;
•精选住宅中的独立盥洗室;
•精选住宅中的蒸汽淋浴;

户型有两居室和三居室可供选择。
欢迎了解/选购美国纽约州Manhattan房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

美国纽约州Manhattan的公寓,225 Cherry Street, New York, NY ,编号65031156

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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