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加拿大安大略省奥罗拉4卧4卫原装保留的独栋别墅

120 Elyse Court, Bayview Northeast, Aurora, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 213平方米
土地面积: 204平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 8
其他属性: 原装保留

居外物业ID:64973539

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位于加拿大安大略省奥罗拉的房产。

这所房子坐落在美丽的Bayview Northeast。自由流动的平面图上有一系列10'英尺高的天花板和现代装修,包括抛光的复合地板、斑马纹百叶窗、一个壁炉、一个宽敞的厨房、不锈钢电器、六角形后壁板、中岛、花岗岩台面和通往甲板的通道。

在二楼,你会发现一个通往豪华的主套房的双门入口,有一个五件套浴室,包括水槽和2个步入式衣柜,大理石台面,温泉式泡池和一个大玻璃淋浴间。这是忙碌一天后的绝佳去处。

三楼有一个实用的阁楼(可用作第4间卧室/媒体室/办公室),带有湿吧和2个通往阳台和露台的通道,非常适合招待家人和朋友。

无与伦比的地理位置,距离Aurora Gateway Centre、Stronach Aurora Recreation Complex、Aurora GO、主要设施、休闲设施、404号公路、公共交通等都只有几分钟的路程!

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配套设施

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平面图

加拿大安大略省奥罗拉的独栋别墅,120 Elyse Court,编号64973539

居外物业ID:64973539

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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