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加拿大安大略省多伦多的公寓,编号64973478
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加拿大新建项目 - Craft Residences

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居外物业ID: 64973478
房型: 1 卧 1 卫
交易总价: 咨询房产价格

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物业特色

Craft Residences is a new condo developed by Gairloch Developments at Runnymede & Dundas, Toronto. The junction is a uniquely historic yet hip midtown Toronto neighbourhood quickly growing in popularity. This highly sought-after neighbourhood is home to tree-lined streets, historic buildings, and trendy local lifestyle amenities while offering easy access to big city urban conveniences. Craft Residences is a contemporary 8-storey, mid-rise luxury condominium that will bring a unique urban vibe to the area, featuring exquisite details inside and out and will house 86 suites.

Craft Residences is in The Junction, a residential neighbourhood known for its tree-lined streets and century-old buildings. It's a trendy neighbourhood that is known for its distinct local amenities. Dundas is a lively street that has everything residents need close by. This area has an incredible Walk Score of 87 out of 100, meaning residents can accomplish most errands on foot. This area has many restaurants, food markets, cafes and eclectic local shops.

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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