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英国英格兰谢菲尔德2卧1卫新开发的公寓

Potter Street, Sheffield, England, United Kingdom

英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295 英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295
房屋价格:

GBP 105,000

约¥ 86万

咨询交易费用

建筑面积: 78平方米
土地面积: 78平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:64971295

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位于英国英格兰谢菲尔德的房产。

英国公寓离Sheffield区30分钟左右,最后一套全新两房一厅单位840尺£105,000,年租金收入约£8100. 回报7.7%左右。另有全新一房一厅单位462尺£88,000。年租金收入约£6600, 回报约7.46%,单位有限,有兴趣要快。
欢迎***直接WhatsApp +44 77 8888 9832***
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公寓位于丰盛的零售产品中,有咖啡馆、多间银行、购物中心、许多名店、酒吧、火车站、小学、中学和餐馆等就在其门口很短的步行距离内。附近城市谢菲尔德、诺丁汉和德比都可以快速到达很容易,证实了 一个优秀的通勤基地日益增长的声誉。地点处于房产平均价格在过去一年上涨了 1.76% 三个月(自 2021 年 1 月起),自 12 个月前上涨 12.71%。就房产类型而言,位于处地点的公寓平均售价为 121,867 英镑。

• 位于历史名城中心的黄金地段
• 步行即可到达所有当地设施、商店、餐厅和酒吧
• 距离谢菲尔德、诺丁汉和德比不到 1 小时
• 26 间一居室和 2 间两居室公寓
• 当地优秀学校和学院
• 收益率超过 7%
• 高规格
• 强劲的资本增值预测

欢迎选购/了解英国英格兰谢菲尔德房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰谢菲尔德的公寓,Potter Street,编号64971295

居外物业ID:64971295

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代理公司: Kingston Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它
牌照号码: info@kingstonproperties.co.uk
服务代表: 楊 小姐

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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