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加拿大安大略省EtobicokeEtobicoke的公寓

The Queens Way, Etobicoke, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 554,990

约¥ 291万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64885318

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物业特色

Marlin Spring 的最新公寓开发项目Curio condos即将落户The Queensway!Curio Condos位于The Queensway & Taymall Ave,将满足那些在城市中心茁壮成长的人们的需求,这些人离各种美妙的城市和自然设施都很近。

【楼盘地址】801 The Queensway Etobicoke, ON M8Z 1N4
【开发商】 Marlin Spring Development
【交界处】 The Queensway/Royal York
【楼高】10层
【单位数量】206户
【交房时间】预计2025年


4分钟抵达Mimico GO Station
轻松前往Bloor/Islington地铁站路口,在那里您可以搭乘 Bloor-Danforth 地铁线。不到20分钟到达联合车站
10分钟到CF SherwayMall, Costco, 宜家...
距 CF Sherway Gardens 和各式各样的 Big Box 商店仅数分钟路程,在 CF Sherway Gardens 可满足您的所有购物需求,Walmart、The Home得宝、好市多、百思买、宜家、加拿大轮胎等等!
塞缪尔·史密斯上校公园、亨伯湾公园等等只有几分钟的路程!

怡陶碧谷占据多伦多市区的20%土地!沿着Queensway街这条城市大动脉将会有更多的住宅跟商业项目陆续获得审批并开始动工整个社区势必更加繁华在这里。

Cruio由享有盛誉的开发商 Marlin Spring 开发,他赢得了无数奖项,并负责完成 GTA 中的 30 多个开发项目!

Marlin Spring Developments是一家年轻有为的开发商,其愿景是在大多伦多地区收购以及开发住宅和商业用地。该企业的创始人和主要所有者具有广泛的行业根源,并为公司带来了多种智能节能技能。他们目前专注于中层精品公寓,在尊重每个社区的历史根源的同时,寻求在理想的社区购置房产并改善街道景观。高端用料,精美设计,匠心打造是他们成功的奥秘。

限时优惠:
延长付款:签约付1万;30天付5%;2022年12月2日付5%;480天付5%;交房付5%
免费转让
交房即可出租
车位:$60,000(600尺以上优先购买)
储物间:$6,000
管理费:$0.69/sqft
交房时间:预计2025年上旬

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64885318

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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