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美国加州Trabuco Canyon4卧4卫曾经整修过的独栋别墅

12 Prestwick Ct, Coto De Caza, Trabuco Canyon, California, United States

美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937 美国加州Trabuco Canyon的独栋别墅,12 Prestwick Ct,编号64841937
房屋价格:

USD 1,750,000

约¥ 1,185万

咨询交易费用

建筑面积: 298平方米
土地面积: 828平方米
房型: 4 卧 4 卫 7 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 28
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:64841937

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物业特色

Quintessential Coto Living! Located in the sought after community of The Classics. This gorgeous 4 bedroom, 4 bathroom + office & 3 car garage, has it all! The estate is situated on a quiet, single-loaded street with mature trees, offering a serene welcome home. Upon entry, you are greeted with a cheerful courtyard providing a sunny spot for picnics and board games. An adjacent, private casita with bathroom serves as the perfect guest quarters or a roomy home office. In the main living area, cathedral ceilings, an elegant formal living room, and flowing floor plan with new wood-vinyl flooring, await. The well-appointed kitchen offers ample counter space, custom cabinetry, double ovens, kitchen island, and a sunny breakfast nook, opening to the relaxing family room. There is a dual-sided fireplace into the dining room ideal for dinner parties. The main floor den is fitted with built-ins and provides 3 separate work, craft, or homework stations. Unwind in your private master retreat, with a book by the fire, or in the spa inspired ensuite. 2 additional bedrooms, flex space, and bathroom complete the upstairs accommodations. Outside, bubbling fountains create a zen environment that allows for ultimate relaxation as well as an entertaining space that is a seamless extension of the home. Here you can enjoy pristine views of the foothills and Coto De Caza South Course. End your day by the roaring fire and watch the dusky colors of the sky glow as the sun goes down. The Classics has 3 close parks and is within a short distance to both public and private schools. The Coto De Caza Golf and racquet club offers a social membership that includes a magnificent exercise center, pool and indulging spa. See Supplements for more information. Live the Coto life-style with easy access to hiking trails, horse stables, restaurants and shopping centers. This estate is truly a dream!

配套设施

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居外物业ID:64841937

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代理公司: McGuire Team
支持语言: 普通话
牌照号码: 00959318
服务代表: Lori McGuire Lori McGuire

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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