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西班牙马德里马德里的公寓

Del Marqués De Salamanca, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 8,950,000

约¥ 6,194万

居外物业ID:64816396

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Barrio de Salamanca, impressive house in a magnificent location in Plaza Marqués de Salamanca of 551 meters on the top floor, totally exterior on the corner, with a 27-meter terrace with 10 balconies, very good unobstructed views in all its rooms and lots of natural light, distributed in very large entrance hall, living room of 80 meters in 3 rooms, independent guest dining room of 30 meters, 3 bedrooms en suite with bathroom and dressing rooms in each of them, elegant and spacious, kitchen of 27 meters with 3 interior balconies and Separate laundry room, service bedroom with bathroom, guest toilet and 25-meter living room in the area adjacent to the bedrooms, finished to the highest level, taking care of all the details in its decoration and lighting, high ceilings, home automation, aerothermal heating and air conditioning.
Recently refurbished building with a stately portal and an elegant façade, it has two robotic parking spaces in the same building and a storage room, 24-hour security and a concierge, common areas with a gym and spa, consisting of a covered indoor pool, a cold water pool and hot tub, sauna, gym and treatment room.Unbeatable building and location, which makes it an ideal place to establish your residence.

GILMAR SALAMANCA 914230050
This distinguished residential neighborhood has become one of the most important shopping areas in the city and one of the neighborhoods with the highest standard of living in Europe, with the largest luxury shopping area in Madrid around Calle Serrano, Claudio Coello and Ortega y Gasset.

It also stands out for its stately facades, which make Madrid one of the most European capitals in terms of classical and avant-garde architecture.The Salamanca district is undoubtedly one of the most elegant and prestigious residential areas on the European continent.

It houses one of the main sports facilities in the city, the Wizink Center opened in 2005 on the former Sports Palace.Likewise, it houses various institutions such as the Royal Mint or the National Currency and Stamp Factory.

The neighborhood is crossed diagonally by Calle de Alcalá which, together with streets such as Jorge Juan, Goya or Hermosilla, give it an eminently commercial character.

At Gilmar we have been working to offer our clients the best properties for 39 years.We cover all real estate needs: homes, offices, commercial premises, plots, rustic land, land to build...
We have more than 30 specialized teams in different areas at the service of more than 90,000 national and international clients, who have the necessary advice to guarantee their security, legal effectiveness and the best financial-fiscal profitability.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Gilmar Salamanca

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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