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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

490 St Clair St W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64783988

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物业特色

Forêt Condos位于多伦多的森林山(Forest Hill) St. Clair West 和 Bathurst Street 的交汇处,多伦多最富裕的地区之一。这个全新的大型规划社区将由3座分别为36、32和31层的高层公寓组成,所处的Casa Loma就像一颗隐藏在多伦多市中心的宝石,这里有宏伟的中世纪风格住宅,社区名称来自社区内的同名城堡,深受多伦多人民的喜爱。


这个社区拥有极高的步行分数,Foret Condos距离一系列充满活力的生活方式设施仅几步之遥,包括精品店、当地咖啡馆和品牌零售商。出行乘坐公共交通也很便利,20余分钟到Eaton Centre,8分钟到St.Clair West地铁站,10余分钟到Eglinton Crosstown轻轨站,30分钟到联合车站,20分钟到Bay地铁站。



Foret Condos 位于 St. Clair West 和 Bathurst Street 的交汇处,交通便利,居民步行即可到达 St. Clair West 沿线所需或想要的一切,包括餐饮、购物和娱乐选择。热门的市中心博物馆和景点包括 Casa Loma 也位于酒店附近。多伦多的 Casa Loma 社区备受追捧,与包括公共交通在内的城市设施高度相连。Foret Condos 周围环绕着一流的交通选择和可达性。



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Forêt Forest Hill Condos目前正在火热发售,如需了解该楼盘的详细资讯或预留单位,请加微信boshi-li 或 拨打VVIP专线 438-725 9999。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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