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英国英格兰伦敦1卧1卫的公寓

Sw.2.14, Vauxhall, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954 英国英格兰伦敦的公寓,SW.2.14,编号64758954
房屋价格:

GBP 965,625

约¥ 791万

咨询交易费用

建筑面积: 515平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:64758954

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物业特色


Well-proportioned West-facing large studio apartment of 515 sq ft on the second floor of Switch House West features separate living, dining and sleeping areas. Interiors have been designed by world-renowned architectural practice Michaelis Boyd with floor to ceiling glass and exposed brickwork. The project is a showcase of contemporary architecture with designs by world famous architects including Rafael Vinoli, Frank Gehry and Foster & Partners.
Battersea Power Station regeneration is set to create a whole new neighbourhood with over 3,500 new homes as well as new offices, restaurants, cinema, hotel, bars and cafes.
The iconic Grade II* listed building and surrounding area is being brought back to life as one of the most exciting and innovative mixed-use neighbourhoods in the world - a place for locals, tourists and residents to enjoy a unique blend of restaurants, shops, parks and cultural spaces.
The neighbourhood has been carefully curated to be a thriving quarter right on the River Thames. The vibrant Circus West Village already features world-class bars and restaurants, interspersed with the finest British and global retail brands. A place where technology giants mingle with local artisans. The addition of Electric Boulevard looks set to create an irresistible shopping and leisure destination.
Great Public Transport Link with already opened new Battersea Power Station underground station and the Battersea Power Station pier operating with a river bus service run by Thames Clippers.
Chelsea is within easy reach on the north side of the Thames and there is direct access into Battersea Park along the Thames path.
For more information, please contact HASNAIN BAYAR - AEON TRISL REAL ESTATE - LONDON MAYFAIR.

配套设施

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居外物业ID:64758954

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代理公司: Aeon & Trisl Real Estate Broker LLC
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 606477
服务代表: Aeon Trisl Real Estate - 9B-HB-UK-1234

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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