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澳洲塔斯马尼亚霍巴特霍巴特的商业转让

Main Street, Hobart, Tasmania, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 2

居外物业ID:64732063

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位于澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特的房产。

金属制造行业巨头出售
这是在蓬勃发展的金属制造业中收购一家成熟、盈利、结构良好的企业的绝佳机会。

Link Business很荣幸地向市场介绍这个独一无二的澳大利亚顶尖金属板制造业的领导者。

像这样的机会是千载难逢的。

有人说这样的机会每40年才出现一次。

该公司是塔斯马尼亚州一家历史悠久的金属板制造商。该公司在近40年前由其现任所有者成立,利用其最先进的设备,以有竞争力的价格提供无与伦比的切割、折叠、冲压、制造和粉末涂层服务。

它在历史上直接或间接地服务于航空航天、国防、公用事业、能源、食品加工、农业、塑料、采矿、杂项冲压部件制造以及石油和天然气行业。

在长久的任期内,业主已经完善了系统和流程,以优化产出,减少/消除冗余,并获得了无与伦比的专业知识和质量水平。

该品牌在整个行业中广为人知,这也解释了为什么目前的所有者认为没有必要另作营销工作,公司的声誉不言自明!

随着目前的业主退休和搬迁到家人身边,这项业务非常适合现有的行业经营者,这将是一个扩大该业务的全国足迹的理想机会。

有了经验丰富的团队,地点理想且有利和灵活的租赁,或购买永久产权的物业,有一个忠诚和多样化的客户,以及强大的竞争优势,你将拥有确保该公司持续取得成功并且飞出新高度的所有因素!

我们已经为这个企业准备了一份全面的信息备忘录,以及会计师准备的财务数据。

欢迎选购/了解澳大利亚塔斯马尼亚霍巴特房产。

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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