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美国佐治亚州亚特兰大5卧4卫最近整修过的公寓

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,编号64690630
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 331平方米
土地面积: 688平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 94
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:64690630

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位于美国佐治亚州亚特兰大的房产。

地址:1054 N Virginia Avenue NE, Atlanta, GA, 30306

这个经过扩展和更新的弗吉尼亚高地经典住宅(Virginia Highland Classic)充满魅力和个性。 坐落在一个郁郁葱葱的地段上,位于一条美丽的街道中,步行片刻即可到达美妙的餐厅、零售商铺和公园。 这栋住所的主屋设有 5 间卧室和 4 间完整的浴室,另外在独立马车房内有一间可以充当工作室/家庭办公室/客房套房,配有厕所和吧台。打开前门的那一刻,您将会惊讶于光线充足、优雅设计规划和中央大走廊所带来的能量,让您可以直接一望到底(后院)。宽敞的生活空间包括一个正式的客厅,带有内置的漂亮玻璃餐边柜,以及两侧保留原始时期内置橱柜的一个壁炉,通向正式的餐厅,也有当代内置橱柜。再往里走一点,您会进入壁炉旁的家庭房,有一整面墙的窗户,可以看到后院和石头庭院,并通向布置精美的现代厨房,里面有大量的橱柜、大量的柜台空间、巨大的中岛/早餐吧台、不锈钢器具,包括制冰机和酒柜,以及步入式食品储藏室。 主楼有 2 间卧室,其中一间带浴室。 楼上您会发现一间带拱形天花板的超大主套房、水疗风格的浴缸和步入式浴室、雪松木制的内置衣柜,另外还有 2 间额外宽敞的卧室,其中一间带额外的房间,非常适合用作办公室/阅读区/儿童室/手工艺工作间...别忘了走到外面的石头露台上,漫步探索马车房! 这么多的功能,这么多的空间和最重要的是位置,位置,位置!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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