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新加坡1卧1卫新开发的公寓

瑞雅嘉苑,3 Jiak Kim Street,, Singapore

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房屋价格:

SGD 1,510,000

约¥ 751万

咨询交易费用

建筑面积: 52平方米
土地面积: 30000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 15 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:64648836

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物业特色

【新盘促销】 RIVIÈRE 瑞雅嘉苑,新加坡河畔精致生活,步行去大世界地铁站,立化小学一公里!

每一个伟大的城市都有一条标志性的河流。纽约。伦敦。上海。新加坡。
每一条河流都有一个故事。新加坡河诉说的是属于新加坡自己的故事。
这是一次排除万难的历险。这是一程勇往无前的旅途。
每一个故事都有自己的光辉时刻。那一刻,如里程碑,标示前进的方向。
记忆终将凝聚为传承。片刻定义生命之崇高。
瑞雅嘉苑。崇高时刻。
★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

项目信息

项目名称:RIVIÈRE 瑞雅嘉苑
发展商: Frasers Property 星狮集团
项目地址 : Jak Kim Street 若锦街
地契: 99年
建筑面积: 13,500平方米
规划区: 核心区域-新加坡河-罗伯申码头

建筑设计师: SCDA
项目规模: 住宅-两座36层共455间
服务式公寓-80间
保留建筑(仓库)- 3
预计交房时间: 2023年第三季
地理位置

RIVIÈRE 是位于第3邮区,著名夜店zouk旧址,新加坡河畔的一个豪华地标型建筑,拥有保留建筑,属于新加坡文化的一部分。

同时靠近汤申-东海岸线(Thomson-EastCoast Line)的两个地铁站-大世界站(Great World MRT)和合乐站(Havelock MRT),步行过去仅5分钟。

用开发商的话来说,这个地点无与伦比,它不仅仅是靠近地铁站,更难得的是毗邻新加坡河畔,并位于河湾地段。

这个位置距离大世界购物中心,乌节路购物地带,中央商务区,滨海湾金融中心和滨海湾金沙酒店仅咫尺之遥。5分钟车程即可到达中央商务区,10分钟到乌节路。

开发商星狮地产希望“抓住此位址的二元性- 他在新加坡河沿岸的历史意义和项目的现代性。”

在2019 URA的规划中,属于中心区域,新加坡河畔,罗伯申码头的规划地段。

商城和其他周边

RIVIÈRE
毗邻我们最近的是大世界商城,步行5分钟即可到达,其他临近的商城还有Tiong Bahru Plaza, Valley Point Shopping Mall, The Central, Concord Shopping Centre等。

新加坡的购物天堂乌节路也近在咫尺,尽情在ION Orchard,Ngee Ann City, Tangs, Plaza Singapura, Far East Plaza 等享受购物时光。
周边学校


Riviere周边非常多知名的小学,中学及国际学校。

名校立化小学在一公里内。其他1-2公里内比较知名的小学还有Alexandra Primary,Cantonment Primary, St Margarete Primary 和 zheng De Primary。

值得一提的是周边知名的中学和高级学府也非常多。比如Crescent Grils, Gan Eng seng, Raffles Grils Secondary, ST Magaret Secondary, School of Arts 等。

国际学校是ISS和Chatsworth。
公寓特色
拥有80个单位的服务式公寓和3座保留建筑仓库。这三座仓库会改为商业用途,很大可能性设立高档食品商店。不论是服务公寓还是商业用途的仓库都由开发商星狮集团管理运营。

特别是保留的三座仓库他会按照历史传统的外观去设计。

公寓的设计无论在各个方面都考虑到他的二元性,不仅要保留传统的历史设计,又要融入现代都市元素。

★请联系开发商指定销售
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

配套设施

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平面图

新加坡SingaporeSingapore的公寓,瑞雅嘉苑,3 Jiak Kim Street,,编号64648836

居外物业ID:64648836

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代理公司: ERA Realty Network Pte Ltd
支持语言: 普通话 英语
服务代表: hanmei Zhong hanmei Zhong 微信咨询

新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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