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美国佐治亚州Chamblee5卧4卫的独栋别墅

1803 Bragg Street, Chamblee, Georgia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:64627802

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物业特色

走進布拉格街 1803 號。以一絲不苟的細節和設計師的眼光進行設計和完成,這個美麗的家的每一個部分都被深思熟慮的設計特色、升級和裝修所觸動,並渴望創造一個讓您每次回家都會興奮的靜修處和住宅。提供明亮開放的佈局,帶風扇和煤氣燈的大型前廊歡迎您,您可以在平坦的車道和前院得到充分利用時,花數小時享用飲品或書籍。寬敞的入口門廳,兩側設有家庭辦公室和餐廳。主層、上層大廳和主人套房採用 7.5 英寸定制白橡木硬木。廚房提供定制櫥櫃,配備大量獨特的儲物空間、帶白橡木架子和飲料冰箱的管家儲藏室、步入式食品儲藏室、磨光石櫃檯匹配全石板後擋板。享受 Wolf 和 Sub-Zero 電器以及一個供飲食或娛樂的大島。起居室提供內置插件、帶大理石環繞的燃氣壁爐,並增加了裝飾細節。大門通向巨大的屏風門廊帶電視和用餐區的座位空間。客廳和屏幕門廊的揚聲器通過地下室的音響架連接!當您走進帶結縷草草皮和灌溉系統的全園景後院時,享受令人難以置信的後院隱私。主層還設有非常大的泥房空間、車庫儲物櫃和一個可容納 2 輛大型車輛和一輛高爾夫球車的深 2 車位車庫!樓上已完成高雅的裝修,配有高端浴室飾面、步入式淋浴間主人浴室裡有獨立浴缸和一個大型步入式衣櫥。次臥設有大壁櫥、寬敞的浴室和防過敏地毯。車庫和閣樓的泡沫絕緣材料。內牆也在上層絕緣。整個家庭的視覺舒適照明。實心門。即熱式熱水器。所有臥室都設置了有線 Wifi 接入點、6 類和電視插座,可安裝在牆上。大型地下室設有完整的浴室,並配有床/浴室套房、娛樂室和健身室。可步行至喬治亞山公園和 S Bamby 正在進行的城市綠地。

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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