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法国瓦洛里6卧的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸瓦洛里的公寓,编号64604754
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 220平方米
土地面积: 1169平方米
房型: 6 卧 1 车库

居外物业ID:64604754

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To discover quickly, magnificent Provencal bastide of about 220m ² located at the gates of Golfe Juan on a plot of 1169m ², beautiful sea view on the bay of Juan les Pins.
It is currently composed of three apartments:
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All this can be easily brought together.
On the outside side, you can enjoy several terraces, a free-form swimming pool with its balneo, a boules court and an authentic pizza oven.
Coup de coeur assured.
This property is ideally located 3 minutes from the beaches and all amenities.
Ideal large family, second home or guest rooms.
Sale price: 1'490'000 euros Agency fees included.
The fees are the responsibility of the seller.
Diagnostic completion date: 06/06/2022
Dpe: F 355 kw/m²/year
GHG: C 12kg/co2/m²/year
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Tiffany CAPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number : CANNES 520909557 - .

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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