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葡萄牙里斯本里斯本总占地37平方米的商业转让

Baixa-chiado, Lisbon, Portugal

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
房龄(年): 6

居外物业ID:64480670

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位于葡萄牙里斯本是超级中心 Baixa – Chiado的,一套商业空间。

*投资者可申请35万欧元的黄金签证的计划!

Baixa – ChiadoBaixa - Chiado - 也是里斯本重要的历史和旅游中心!对于任何类型的企业来说,这是一个绝佳的位置,因为它靠近地铁站,靠近各种重要的旅游景点,总的来说,公共交通非常方便。

该商铺, 改成作为咖啡馆出租,年盈利3.6%
正在店铺已出租,合同于 2023 年 11 月结束(可以续约的)。

商铺的总面积 37平米,分布在大厅,厨房,2个卫生间。


位置:
距离商业广场 200米;
距离Baixa-Chiado地铁站 150米;
距离Cais do Sodré火车站 750米;
距离Rossio地区 550米。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

葡萄牙里斯本里斯本的商业转让,Baixa-Chiado,编号64480670

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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