位于越南广南Ðiện Bàn的房产,其简介如下:房地产品牌艾美岘港度假与水疗(Le Meridien Danang Resort & Spa)有哪些吸引人之处?
- 由国际品牌艾美酒店(Le Meridien)负责管理和运营 - 这是该品牌在亚洲开展的第一个项目,也是它在全球启动的第二个项目。
- 此项目占据了位于岘港 - 广南(Da Nang - Quang Nam)海岸线上的优越地段,它的对面就是越南Montgomerie Links高尔夫俱乐部 - 此处距离岘港机场(Da Nang airport)只有30分钟的车程,距离会安古城(Hoi An old town)只有20分钟的车程。
- 限量供应的新式商铺型别墅产品 - 可实现租金利润最大化,同时确保您在入住时仍能享受舒适。
- 适用于商铺型别墅的10年租金承诺方案 - 收房后可按照精品别墅的商业面积预收5年的租金收益。
艾美岘港度假与水疗(Le Meridien Danang Resort & Spa)。项目信息
-总占地面积:79,764平方米 - 运营管理商:万豪国际酒店 - 品牌:艾美酒店
-开发商:IFF控股公司
-建筑设计:地图设计 - 室内设计:Avaloncollective -景观设计:Coopers hill - 总承包商:Coteccons公司
- 房产数量:51栋海滩别墅 - 12栋商铺型别墅 - 149套超豪华公寓
-预计交房时间:别墅交房时间为2023年第四季度,超豪华公寓交房时间为2024年第四季度。
- 可用设施包括:海滨餐厅、全天候餐厅、海上无边际泳池、儿童泳池、成人泳池、儿童水上游乐区、健身房、排毒水疗池、室外活动区、艾美酒店(酒廊与酒吧)、会议中心,面积为3,000平方米
物业类型
一、别墅
+ 商铺型别墅:10套住宅单元 --- 面积为237.5平方米 --- 预期价格:450-470亿越南盾
+ 泻湖型别墅:20套住宅单元 --- 面积为220平方米 --- 预期价格:290-310亿越南盾
- 业主权益
+ 03年万豪俱乐部白金会员资格
+ 优先选购艾美公寓的权利(可享受5%的优惠折扣)
+ 投资方十年租赁承诺方案 +商铺型别墅业主可预收商业区域的5年租金收益。
+ 以60/40的比率分摊运营单位的租金和收入。
- 付款政策
+ 支付全款的10%:签署销售合同
+ 越南工商银行(Vietinbank)发放的贷款(60%)
+ 支付全款的25%:收房
+ 9% 折扣计划(支付全款的60%的客户专享)
- 预订别墅
一期
+ 3亿元/订金 - 可退款
+ 2022年6月1日至6日公开销售一期项目
二期
+ 接受2022年9月二期项目的预订
+ 2022年11月启动二期项目
二、超豪华公寓
+ 1 卧室:65-70m2
+ 2 卧室:115-235m2
+ 3 卧室:210-220m2
+复式 3 卧室:125-175m2
+顶楼公寓:345-450m2
- 业主权益
+ 亚洲首个艾美品牌豪华公寓项目
+ 岘港唯一一处附带私人电梯的公寓大楼
+ 拥有艾美酒店综合建筑的完备公共设施链,包括中部地区的首个室内健康护理区
- 临时销售价格
+ 1期:90 - 1.1亿越南盾/平方米
+ 2期:1.1 - 1.3亿越南盾/平方米
+ 3期:1.3亿+越南盾/平方米
- 付款政策
+ 2022年支付10%
+ 2023年支付15%
+ 越南工商银行(Vietinbank)发放的贷款(70%)
- 预订公寓
+ 1亿/订金 - 可退款。
欢迎了解/选购越南广南Ðiện Bàn房产。
Điều gì làm nên sức hút của bất động sản hàng hiệu Le Meridien Danang Resort & Spa?
- Quản lý vận hành bởi thương hiệu quốc tế Le Meridien - là dự án đầu tiên mang thương hiệu Le Meridien tại châu Á và thứ 2 trên toàn Thế giới
- Vị trí vàng nằm tại đường bờ biển Đà Nẵng - Quảng Nam, đối diện là Montgomerie Links Golf Club Vietnam - Cách sân bay Đà Nẵng 30 phút và phố cổ Hội An 20 phút di chuyển.
- Sản phẩm Boutique Villa mới lạ với số lượng giới hạn - tối đa hoá lợi nhuận cho thuê nhưng không làm mất đi sự thoải mái khi nghỉ dưỡng tại đây
- Chương trình cho cam kết cho thuê 10 năm đối với Boutique Villa - nhận trước doanh thu 5 năm của phần diện tích thương mại Boutique Villa sau khi nhận bàn giao nhà.
THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN LE MERIDIEN DANANG RESORT & SPA
- Tổng diện tích: 79.764 m2
- Đơn vị quản lý vận hành: Marriott International
- Thương hiệu: Le Méridien
- Đơn vị phát triển: IFF Holdings
- Thiết kế kiến trúc: Maps design
- Thiết kế nội thất: Avaloncollective
- Thiết kế cảnh quan: Coopers hill
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons
- Số lượng: 51 căn biệt thự biển - 12 căn shop villa - 149 căn hộ siêu sang
- Dự kiến bàn giao: Q4/2023 đối với biệt thự/ villa và Q4/2024 đối với căn hộ siêu sang.
- Tiện ích sẵn có đi kèm: Nhà hàng mặt biển, All day Dinning Restaurant, hồ bơi vô cực mặt biển, hồ bơi trẻ em, hồ bơi người lớn, khu vui chơi nước trẻ em, phòng tập gym, detox spa, khu vực sự kiện ngoài trời, Le Méridien Hub ( Lounge & Bar ), trung tâm hội nghị 3.000 m2
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
I. BIỆT THỰ
+ La Boutique Villa: 10 căn --- diện tích 237,5m2 --- giá dự kiến: 45-47 tỷ
+ Le Lagon Villa: 20 căn --- diện tích 220m2 --- giá dự kiến: 29-31 tỷ
- QUYỀN LỢI CHỦ SỞ HỮU
+ 03 năm membership thẻ Club Marriott Hạng Bạch Kim
+ Quyền ưu tiên chọn mua căn hộ Le Meridien với mức giá ưu đãi 5%
+ Chương trình cam kết thuê 10 năm của CĐT + nhận trước doanh thu trong 5 năm của phần diện tích thương mại đối với khách sở hữu Boutique Villa.
+ Chương trình cho thuê và chia sẻ doanh thu tỉ lệ 60/40 của đơn vị vận hành.
- CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
+ Thanh toán 10%: Ký HĐMB
+ Ngân hàng Vietinbank giải ngân 60%
+ Thanh toán 25%: Nhận nhà
+ Chương trình chiết khấu 9% cho khách hàng thanh toán 60%
- BOOKING BIỆT THỰ
GIAI ĐOẠN 1
+ 300 triệu /booking - có hoàn lại
+ Mở bán dự án đợt 1 vào 01 - 06 /06 /2022
GIAI ĐOẠN 2
+ Nhận booking giai đoạn 2 vào tháng 9 /2022
+ Mở bán dự án đợt 2 vào tháng 11 /2022
II. CĂN HỘ SIÊU SANG
+ 1PN: 65-70m2
+ 2PN: 115-235m2
+ 3PN: 210-220m2
+ Duplex 3PN: 125-175m2
+ Penthouse: 345-450m2
- QUYỀN LỢI CHỦ SỞ HỮU
+ Căn hộ hạng sang mang thương hiệu Le Meridien đầu tiên tại Châu Á
+ Khu căn hộ có thang máy riêng duy nhất tại Đà Nẵng
+ Sở hữu chuỗi tiện ích hoàn hảo của Tổ hợp Le Meridien, nổi bật với Khu trị liệu sức khoẻ trong nhà đầu tiên tại khu vực miền Trung
- GIÁ BÁN DỰ KIẾN
+ Đợt 1: 90 - 110 triệu /m2
+ Đợt 2: 110 - 130 triệu /m2
+ Đợt 3: 130triệu + /m2
- CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
+ Thanh toán 10% trong năm 2022
+ Thanh toán 15% trong năm 2023
+ Ngân hàng Vietinbank giải ngân 70% giá trị HĐMB
- BOOKING CĂN HỘ
+ 100 triệu /booking - có hoàn lại.