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美国南卡罗来纳州萨默顿总占地93000平方米的酒店

I-95, Summerton, South Carolina, United States

美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045 美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045 美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045
房屋价格:

USD 880,000

约¥ 592万

咨询交易费用

建筑面积: 93000平方米
土地面积: 93000平方米

居外物业ID:64433045

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物业特色

占地面积:23英亩(约93077平方米)
价格:$880,000 现金$980,000(可分10年期付款,利息5.5%)
类型:商业项目
地点:南卡罗来纳州萨默顿(Summerton, SC)
距离 I95 高速公路 600 米
物业类型:酒店和汽车旅馆/商业
项目详情:
这是针对重建项目的,带洗车场的封闭式酒店。重建工作,可以重新开发成生活辅助设施或生态旅游。面积23英亩土地。这是一个旧的假日旅馆,上次成交价5,000,000美元
邻近I-95市场,每日客流量超过30,000。
封闭的财产。I-95位置、迷你仓库、洗车、提供国家品牌、符合条件的卖家融资
高级护理、临时住房、补贴住房、慈善住房、储藏室或平房 50 套
也可以做一个EB-5移民项目,然后将其分成50个单独的项目,每个项目推广USD800,000, 四千万的项目。我们也可以合伙占30%。
项目位于萨默顿的便利位置,就在美丽的马里恩湖旁的 I-95 州际公路旁,距查尔斯顿或南卡罗来纳州哥伦比亚市约一小时车程。对于娱乐、度假、养家糊口、创业,如果您只是在寻找一个退休和享受生活的好地方,萨默顿欢迎您的到来。

配套设施

美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045 美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045 美国南卡罗来纳州萨默顿的酒店,I-95,编号64433045

居外物业ID:64433045

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代理公司: My Working Places Co Ltd
服务代表: Kaijie Huang

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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