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澳洲新南威尔士州Berowra4卧3卫局部整修过的独栋别墅

56 Koloona Street, Berowra, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384 澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384
房屋价格:

AUD 1,600,000~1,900,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 759万~901万

建筑面积: 268平方米
土地面积: 732平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:64371384

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位于澳大利亚新南威尔士州Berowra的房产。

- 开放式设计,包括一个带壁炉的正式休息/用餐区
- 设计师厨房,有令人惊艳的40毫米大理石中岛和3.7米高的天花板
- 高端电器包括一个900毫米的SMEG品牌燃气灶和自洁烤箱
- 低维护成本的原始花园,覆盖在一望无际的地区全景中
- 可选择上层或下层的主人套房,也可选择姻亲/客人房
- 上层的主人套房包括一个步入式衣帽间和近乎全新的豪华套房
- 三间浴室,两间刚翻新,主要包括一个浴缸和淋浴花洒
- 能够满足他/她虚荣心的主人套间,配有双淋浴花洒和拉丝铜装置
- 硬木地板,2.7米高的天花板和所有卧室都有反向循环通风
- 上层和下层书房,内置衣柜和大量的LED照明装置
- 通往自动双车库的内部通道,附带储藏室/酒窖

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州Berowra房产。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Berowra的独栋别墅,56 koloona street,编号64371384

居外物业ID:64371384

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支持语言: 英语
服务代表: Reza Ghafari

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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