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美国亚利桑那州Paradise Valley9卧11卫最近整修过的独栋别墅

6412 E Doubletree Ranch Rd, Paradise Valley, Arizona, United States

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房屋价格:

USD 5,800,000

约¥ 3,929万

咨询交易费用

建筑面积: 1148平方米
土地面积: 7060平方米
房型: 9 卧 11 卫 10 车库
房龄(年): 22
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:64337906

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位于美国亚利桑那州Paradise Valley的房产。

定制设计的封闭式物业,享受惬意的度假生活方式。该别墅群占地1.74英亩,内有3个泳池、5个喷泉、温泉、桑拿、烧烤区、草坪西洋棋、高尔夫球场和运动场。郁郁葱葱的物业种有100多棵树,包括果树和棕榈树,体现了物业的隐蔽和宁静。主屋是为娱乐和奢华生活而设计的,非常具有“老好莱坞”的魅力。它的特点是其高端且独一无二的装饰,包括大理石地板、配有LaCanche电器的厨师级别厨房、黄金装置与陈设、手工雕刻木门、和出自艺术家之手的石雕、镶嵌画和天花板壁画。主屋有4间套房、6间浴室、办公区、电影院、游戏室和4车位的附属车库。招待客人的房子设有设备齐全的厨房、起居区、5间卧室(包括棋牌室/运动房)和5间浴室。有独立的6车位车库,和前后都能出入的房车停车位。该物业很靠近斯科茨代尔(Scottsdale)周边最好的购物中心、餐厅、赌场、五星级度假村,以及仙谷(Paradise Valley)。

欢迎选购/了解美国亚利桑那州Paradise Valley房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:64337906

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支持语言: 英语
服务代表: Linda Gomez

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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