在意大利普利亞薩倫托出售的帶酒店和騎馬俱樂部的原始馬塞里亞。
簡要描述;簡介
該待售物業位於萊切、奧特朗托和加里波利之間，包括一塊 6 公頃的土地、一座用作住宿設施的古老農舍、一個公園、一個游泳池、一個停車場、2 間餐廳、一座小教堂、一座別墅還有一個騎馬俱樂部，裡面有馬箱、馬厩和各種附屬建築。
地理位置
這家酒店位於奧特朗托（25 公里）、加里波利（26 公里）、萊切（30 公里）以及愛奧尼亞和亞得里亞海海岸的美麗海灘（均需 20 分鐘車程）之間，設有一個騎馬俱樂部 – Terra d'Otranto –沉浸在薩倫託的特色鄉村。
農舍最初是位於附近村莊的城堡的瞭望塔。後來，當地的一個貴族家庭把它改造成避暑別墅和繁榮的農場。
這家酒店已經發展了幾個世紀，經歷了多次翻修。今天，它暗示著古老村莊的輝煌過去，開放空間、動物庇護所、工作場所和教堂在歷史建築周圍相交。在這裡，您可以找到馬厩、儲藏室和舊礦床，它們還保留著原來的星形和桶形拱形天花板和餵食槽。
布林迪西機場是最近的機場（80 公里，不到一小時車程）；而巴里機場（189 公里）距離酒店有兩個小時的路程。
建築物說明
這座佔地 6 公頃的物業被設置為住宿設施，其中包括已改造成酒店的 17 世紀住宅、業主的獨立公寓、設有餐廳和其他房間的附屬建築、小教堂、獨立別墅還有一大片馬厩（幾年前是一個騎馬俱樂部）、賽馬場、穀倉和其他附屬房間。
光伏系統
安裝在某些屋頂上的光伏系統（如您在照片中所見）屬於第三方。有興趣的可以單獨購買。
兩套 100kw 光伏系統約佔酒店和餐廳用電量的 50%。通過這種方式，該物業可以享受價值 20/25,000 歐元/年的收益（除了從國家獲得的捐款），這些收益來自自我消耗和出售剩餘能源。
陳設
家具屬於第三方，您可以單獨購買。
狀態和完成
農舍由當地採石場的凝灰岩和萊切石製成。
住宿設施已翻新，可立即使用。
別墅和騎馬俱樂部都需要定期維護和粉刷。
穀倉必須翻新。
寬敞的內部和外部區域條件完美，但可以進一步改善，以提升這個獨特物業的價值和魅力。
外部區域
私人土地面積為6.38公頃。
這座歷史悠久的住宅、餐廳、游泳池和別墅被一個帶有意大利式花園、草坪、樹籬、木蘭和高大樹木、內部和外部停車場和車道的公園所環繞。
10x20 游泳池深 3 m，旁邊有一個萊切石漩渦浴缸。
剩餘的土地用於騎馬俱樂部。
還有一個網球場，需要翻新。
用途和潛在用途
由於其戰略位置，靠近重要城鎮和大海，而且面積很大，這家酒店非常適合酒店業。 2 間餐廳和多功能的大型戶外區域使其非常適合舉辦會議、儀式和宴會。
恢復馬術俱樂部將使該設施成為大型馬術比賽和活動的專屬場地。
