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意大利Corigliano d'Otranto总占地4040平方米的酒店

Antique Masseria With Hotel And Riding Club, Corigliano D'otranto, Lecce, Italy

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4040平方米
土地面积: 4040平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:64306797

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物业特色

在意大利普利亞薩倫托出售的帶酒店和騎馬俱樂部的原始馬塞里亞。

簡要描述;簡介
該待售物業位於萊切、奧特朗托和加里波利之間,包括一塊 6 公頃的土地、一座用作住宿設施的古老農舍、一個公園、一個游泳池、一個停車場、2 間餐廳、一座小教堂、一座別墅還有一個騎馬俱樂部,裡面有馬箱、馬厩和各種附屬建築。

地理位置
這家酒店位於奧特朗托(25 公里)、加里波利(26 公里)、萊切(30 公里)以及愛奧尼亞和亞得里亞海海岸的美麗海灘(均需 20 分鐘車程)之間,設有一個騎馬俱樂部 – Terra d'Otranto –沉浸在薩倫託的特色鄉村。

農舍最初是位於附近村莊的城堡的瞭望塔。後來,當地的一個貴族家庭把它改造成避暑別墅和繁榮的農場。

這家酒店已經發展了幾個世紀,經歷了多次翻修。今天,它暗示著古老村莊的輝煌過去,開放空間、動物庇護所、工作場所和教堂在歷史建築周圍相交。在這裡,您可以找到馬厩、儲藏室和舊礦床,它們還保留著原來的星形和桶形拱形天花板和餵食槽。

布林迪西機場是最近的機場(80 公里,不到一小時車程);而巴里機場(189 公里)距離酒店有兩個小時的路程。
建築物說明
這座佔地 6 公頃的物業被設置為住宿設施,其中包括已改造成酒店的 17 世紀住宅、業主的獨立公寓、設有餐廳和其他房間的附屬建築、小教堂、獨立別墅還有一大片馬厩(幾年前是一個騎馬俱樂部)、賽馬場、穀倉和其他附屬房間。

光伏系統
安裝在某些屋頂上的光伏系統(如您在照片中所見)屬於第三方。有興趣的可以單獨購買。

兩套 100kw 光伏系統約佔酒店和餐廳用電量的 50%。通過這種方式,該物業可以享受價值 20/25,000 歐元/年的收益(除了從國家獲得的捐款),這些收益來自自我消耗和出售剩餘能源。

陳設
家具屬於第三方,您可以單獨購買。

狀態和完成
農舍由當地採石場的凝灰岩和萊切石製成。
住宿設施已翻新,可立即使用。
別墅和騎馬俱樂部都需要定期維護和粉刷。
穀倉必須翻新。
寬敞的內部和外部區域條件完美,但可以進一步改善,以提升這個獨特物業的價值和魅力。

外部區域
私人土地面積為6.38公頃。
這座歷史悠久的住宅、餐廳、游泳池和別墅被一個帶有意大利式花園、草坪、樹籬、木蘭和高大樹木、內部和外部停車場和車道的公園所環繞。
10x20 游泳池深 3 m,旁邊有一個萊切石漩渦浴缸。
剩餘的土地用於騎馬俱樂部。
還有一個網球場,需要翻新。

用途和潛在用途
由於其戰略位置,靠近重要城鎮和大海,而且面積很大,這家酒店非常適合酒店業。 2 間餐廳和多功能的大型戶外區域使其非常適合舉辦會議、儀式和宴會。

恢復馬術俱樂部將使該設施成為大型馬術比賽和活動的專屬場地。

贷款计算器

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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地籍固定税 168欧元
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