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泰国曼谷3卧5卫新开发的独栋别墅

Rama 9 Road, Huai Khwang, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 35,800,000

约¥ 681万

建筑面积: 337平方米
土地面积: 337平方米
房型: 3 卧 5 卫 3 车库
楼层: 共 3 层
其他属性:

居外物业ID:64243013

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物业特色

Artale Asoke-Rama9 7(Hot Property)
项目名称:Artale Asoke-Rama9
开发团队:Ananda Development 阿南达
项目性质:永久产权
项目位置:曼谷 Asoke区 拉玛九路与Ratchadaphisek路的交汇处
项目结构:3层独栋别墅
总计套数:91套

项目价格:3580万泰铢起(约698万人民币)
交房标准:精装修
项目户型:
A型 337平方米 3室5卫 附带厨房,女仆房,泳池及三个停车位
B型 438平方米 4室6卫 附带厨房,女仆房,泳池及三个停车位
C型 546平方米 5室7卫 附带厨房,女仆房,泳池及四个停车位
项目详情:
如果您购入该项目,我们将为您免费提供十年内的公司设立、结构、审计等服务,最高价值高达100万泰铢
Artale Asoke-Rama9别墅区,一个不同的城市中心高端独立房屋项目,坐落在市中心的私人豪宅,为数不多的独立单元坐落于此,带来独特的生活体验。该项目以豪华泳池别墅为理念,让每一个住户都能拥有一座豪华泳池别墅,提供一个完整及私人的空间。
Artale Rama 9 位于拉玛九区,这是曼谷一个在旅行、工作和生活等各方面都在持续增长的新中央商务区。拉玛九路与Ratchadaphisek路的交汇处。在未来还会开通MRT地铁橙线,距泰国文化中心站仅一战距离,而泰国文化中心也将成为与MRT橙线换乘的站点。目前,橙线的第一期从Min Buri到泰国文化中心,已在建设中,预计2022年完工。
该全新中央商业区在最近几年得到了巨大的发展,Super Tower将成为曼谷最高的摩天大楼,因而,也将成为本区的中心建筑。Super Tower将有125层楼,其中涵盖办公室、酒店、会议中心、餐厅、观景台。现在,本全新中央商业区已与纽约的时代广场、伦敦的皮卡迪利广场以及东京的涉谷地区不分上下。
周边环境:
学校
5分钟到达丽晶国际学院
医院
5分钟到达拉玛九医院
9分钟到达曼谷医院
11分钟到达三美泰医院
出行
位于MRT泰国文化中心站附近
6分钟到达MRT蓝,橙线
未来MRT橙线拉玛九站也建设在附近
商场
7分钟到达Central Rama 9商场
13分钟到达The EmQuartier 商場

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配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的独栋别墅,Rama 9 Road,编号64243013 泰国Bangkok曼谷的独栋别墅,Rama 9 Road,编号64243013

居外物业ID:64243013

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代理公司: My Working Places Co Ltd
服务代表: Kaijie Huang

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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