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阿联酋迪拜总占地1055平方米的办公室

Burj Khalifa, Dubai

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房屋价格:

AED 48,000,000

约¥ 8,757万

建筑面积: 1055平方米
土地面积: 1055平方米
楼层: 共 99 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:64211733

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物业特色

关于办公室:
整层楼-CORPORATE SUITES -哈里法塔- 位于110多层的高楼层。
精装修, 家具家电齐全- 包括10个独立办公室,1个董事长办公室,1个大会议室,1 个员工餐厅,4个卫生间, 18个专属地下停车位, 2个储物室。


关于哈利法塔:
世界最高的塔楼;一共154层,包括酒店,餐厅,住宅,办公室,旅游景点at the top。
在哈利法塔的底部,您有高达 39 层的 Armani Hotel & Residences,其次是 19-108 层的住宅。在住宅单元的上方,第 122 层有一家名为 Atmosphere 的漂亮餐厅。在 112-154 层之间,有公司套房和办公室。在 148 层有 At the Top Burj Khalifa Sky,这是世界上最高的户外天文台。最后在 152-154 层之间,有 585 米的世界上最高的休息室。
作为世界上最高的建筑 (828米),哈利法塔现已成为全球迪拜形象的代名词。该建筑受到沙漠之花的影响,是该市市中心天际线的中心,并获得了多项荣誉,被称为连续破纪录的塔楼。作为住宅,哈利法塔一直是当地和国际名人的住所。从工作室到四卧室套房的 900 多套住宅,您将真正生活在现在的中心。哈利法塔靠近迪拜购物中心,这是迪拜的终极购物场所之一。塔楼也是精致的阿玛尼酒店的所在地,该酒店占地 11 层。酒店还拥有 144 间私人住宅。它还在 43 层和 76 层设有空中大堂。一个室外游泳池也位于塔的 76 层。
该塔还设有商业空间: 位于122层、123层和124层,是At.mosphere餐厅、空中大堂以及室内外观景台。
哈利法塔目前在全球拥有超过七项记录。在迪拜很难找到像这样独特的住宅。该塔周围环绕着迪拜喷泉,还设有一条长廊,由哈利法塔的冷凝水收集系统提供动力,拥有迷人的绿色植物。该地区还拥有长廊和令人愉快的迪拜喷泉。

哈利法塔由 Skidmore, Owings & Merrill 的 Adrian Smith 设计,于 2004 年开始建造,并于 2009 年完工。主要结构是钢筋混凝土和结构钢。该结构还具有一个覆层系统,旨在承受迪拜炎热的夏季温度。它共有57部电梯和8部自动扶梯,高828m。该设计源自该地区的伊斯兰建筑。

配套设施

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居外物业ID:64211733

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代理公司: Range International Property Investments LLC
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: http://rangeipi.com/
服务代表: 维 李 维 李

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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