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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

20 Maitland St, Toronto, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 312万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64202812

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物业特色

【Yonge at Wellesley Station Condos】坐落超黄金地段!

Yonge at Wellesley Station Condos位于20 Maitland Street,是多伦多最黄金地段之一。Church-Yonge社区,近Church St和Wellesley St E的交界处,以其优雅,充满活力的文化和无尽的便利设施而闻名。众多豪华精品店、艺术品、美食、社交和娱乐场所近在咫尺。从公寓步行即可到达皇家安大略博物馆、Eaton Centre和Dundas Square等著名地点。

楼盘地址:20 Maitland St, Toronto
楼盘开发:Plazacorp Urban Residential Communities
楼层高度:45层
交房日期:预计2026年7月

该开发项目拥有近乎完美的 99/100 步行和 100/100 公交分数。公寓附近有 24 小时运行的公共汽车和有轨电车。附近的地铁站包括 Bloor-Yonge 地铁站和 Wellesley 地铁站,居民可以轻松乘坐TTC巴士和地铁路线出行。University of Toronto- St. George校区和Ryerson University也都在步行距离之内。College Station还提供通往TTC有轨电车路线的通道。使用公共交通工具可在几分钟内到达多伦多城市和市中心的任何地方,如果您喜爱骑自行车出行,那么您可以选择附近的一些专用自行车道骑车前往您需要去的任何地方。

位于多伦多的Church-Yonge社区 ‍
1分钟到达Wellesley Subway Station
12分钟到达多伦多大学-St. George校区 ‍
12分钟到达Ryerson University ‍
13分钟到达Yonge-Dundas Square & Eaton Centre ️
周边有Cawthra Square公园,Alexander Street Parkette公园和James Canning公园等。

楼盘坐落于多伦多市中心最繁忙的社区之一,距离Yonge和Wellesley街仅几步之遥,所在之地是一个繁花且备受追捧的市中心位置。作为Plaza公司最新开发的豪华高层住宅,它将是一栋45层高提供596个住宅单位单位包含Studio、一居室、两居室和三居室的混合布局单,位面积从大约 334 平方英尺到大约 1,065 平方英尺不等以及2,384平方英尺的室内和室外配套设施及零售空间的大厦。这个充满活力的地段拥有几乎完美的步行和公交指数,可轻松前往学校、公共车站、生活便利设施和就业中心(办公大楼),这确实是一个适合每个人的地方。该区综合了居住环境、交通方便、商业发达等各方面的优势,因此深受年轻工作人士的喜爱,租赁需求很大,极易出租且租金收入非常可观,投资性价比非常好。

开发商简介:
自1982年以后,Plaza Corp. 仅在多伦多就拥有 5,000 多套已完工或在建的公寓套房。几十年来,Plaza 一直在投资土地,开发低层和高层的公寓以及技术投资。此外,它们以在质量、功能和饰面方面的极高标准而闻名。他们总是为客户提供负担得起的奢侈公寓。

付款方式:
签约付5%;180天付5%;365天付5%;交房付5%
车位:$100,000(3房以上单位可购买)
管理费:$0.69/sqft

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64202812

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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