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美国新泽西州蓝伯维尔3卧4卫的独栋别墅

218 Mount Airy Harbourton Rd, Lambertville, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 313平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 37

居外物业ID:64149243

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Looking for the ultimate weekend getaway or fabulous full time spot? Well this architecturally distinctive property is it! This Zen filled home supports a lifestyle that’s both laid back and fashion forward. Expand out onto multiple decks or the two tiered covered porch with fireplace, all projecting over 5 private acres with a frog-filled pond and your very own nature trail. Even better, the hard work is done! Since 2015, extensive, quality renovations have completely transformed & expanded the home: Marvin divided light windows throughout, 320 amp electric service, 2 zone Trane HVAC, reclaimed accent beams, an additional two car garage complete with 800 sq ft on the second level roughed in and ready for a home office, guest suite or home gym, and the list goes on! Splendid sunlight warms the Great Room with an expanse of windows, hardwoods, vaulted ceiling and custom artisan/pine beam accented fireplace. Adjacent an open kitchen is outfitted with custom teakwood cabinetry, leather granite topped counters, marble stove backsplash and SS appliances. A first floor primary bedroom suite with deck access and sitting room/walk in closet joins a spa-like his/her bath with oversized shower, radiant heat flooring, and Aromatherapy jetted tub. The lower level provides plenty of versatile space and is currently used as family room with custom fireplace, office and hobby area which all access the cover patio recreation area by way of sliding glass doors. Nearby a luxurious 2nd bedroom/bath suite completes this level. Additional highlights include a bonus room fit for an office or studio, main floor laundry & powder room, three level sun porch with Feeney Cable rail system & lighting, 3 fireplaces, 4 garage spaces & multi cupola topped roof! Enjoy the tranquil solitude, or just minutes away one can visit the nearby towns of Lambertville/New Hope & Princeton featuring art, shopping, fine dining, theatre & more. Central to NYC & Philadelphia in addition to local airports and transit stations makes commuting a breeze. Tour this turnkey home today!

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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