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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格:

THB 1,900,000

约¥ 39万

建筑面积: 22平方米
土地面积: 22平方米
房型: 1 卧 1 卫 795 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:64146179

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物业特色

项目名称:蓝康恒·大学里 The Livin Ramkhamhaeng
开发团队:Risland Thailand
项目性质:永久产权
项目位置:曼谷蓝康恒97/99巷
项目结构:42层公寓
总计套数:1938户
车位:795个,41%

项目价格:均价人民币1.7万/平起 总价38万起
交房时间:2024/06
交付标准:精装修
项目户型:
单间22~24平方米,带阳台
1房27~29平方米,带独立厨房
1房32平方米,带工作间
2房38~45平方米
2房53~61平方米,特殊户型
付款方式:首付最少支付20%,尾款2024年4月底

项目详情:
蓝康恒·大学里位于曼谷市东北中心的Lum Sali地铁口,距离双轨交汇站Lum Suli只有150米,10分钟通达拉玛九核心CBD,仅需2站便可换乘机场快线,直达素万纳普机场,该条线路未来将会延伸至廊曼机场,串联曼谷两大机场,并且衔接EEC东部经济走廊高铁计划中的乌拉抛机场,未来将成为绝对的区域核心,坐享人口红利。
蓝康恒·大学里所处蓝康恒新区南接素坤逸繁华富人区,西承潜力新CBD拉玛九。蓝康恒路是蓝康恒CBD大学城最重要也是唯一条核心主路,直接穿越整个片区。区域内密布了各大大学高校,以及曼谷乃至全世界知名的国际学校,是名副其实的蓝康恒“大学城CBD”。多所知名国际学校,师资力量雄厚,环境优美,从小为孩子们提供优质的教育资源。
距离蓝康恒区最大的综合性商场The Mall Bangkap仅800米左右,距离曼谷最大的室外商场Tawana Shopping park市场仅1.1公里,步行即可到达,能满足您的购物需求。距离纳瓦明·比罗姆公园3.1公里,特别适合户外健身爱好者。
更有大学里项目自带24小时社区配套3000平米大型项目社区配套 ,业主免费使用配套和停车
物业费:45泰铢/平/月

我们的服务还包括物业管理、公司设立、退休签证、投资签证、工作签证、教育签证、法律服务、国际学校安置、会计。我们将全心全意去满足您的每个需求,为您提供从出行到生活各个方面的全方位服务。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:64146179

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代理公司: My Working Places Co Ltd
服务代表: Kaijie Huang

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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