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澳洲新南威尔士州Cremorne3卧2卫曾经整修过的公寓

澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951 澳大利亚新南威尔士州Cremorne的公寓,编号64093951
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 115平方米
土地面积: 174平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:64093951

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物业特色

This expansive and exclusive residence is extremely private and offers house-like proportions, boasting 305sqm on title. Positioned at the rear of St Regis, this home enjoys all the convenience on offer of this outstanding location. Only 120 metres from Cammeray golf course and tennis club and only one traffic light away from the Sydney CBD. With additional access and its own private gated entry from Grasmere Lane, drenched by northern sunshine, mature gardens and landscaped surrounds, this home offers everything you can imagine.

- Wonderful lawns, private hedging and pergola with automatic awning
- Dual access with gate to rear laneway and level / direct internal access to security parking plus storage unit
- Open plan living/dining area seamlessly flows onto undercover paved alfresco entertaining area
- Modern chef's kitchen, 5-burner Smeg gas cooktop and oven, Caesarstone breakfast bar, pantry
- Spacious master suite, ample robes, ensuite, flows directly onto garden
- Second and third bedrooms wonderful in size, built in storage
- Split system air conditioning throughout, security intercom
- Designer guest bathroom with curved European shower screen, bespoke cabinetry, internal laundry
- Hardwood floors, security intercom lift access directly from Sutherland Street
- 450 metres to Neutral Bay village, Oaks, 650 metres to major bus interchanges
- Internal area 115sqm, courtyard and garden 174sqm and parking is 16sqm, total area on tile is 305sqm.

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:64093951

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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