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澳洲维多利亚州墨尔本4卧2卫特别设计建筑的独栋别墅

15 Mathiesons Road, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 40平方米
土地面积: 50585平方米
房型: 4 卧 2 卫 10 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 20
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:64089253

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位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。

位于12.5英亩土地上和平宁静的隐蔽式绿洲
280万澳元(家具齐全可协商)
这栋令人感叹的住宅拥有360度的全景视野。
长达350米的蜿蜒车道通向一个私人绿洲。
沉浸在户外环境,离墨尔本中央商务区只有50分钟的路程。
极佳的分层住宅,包括可以看到山谷的全景的主卧,配有双盆浴室和步入式衣柜。
另外三间卧室配有特大床和步入式衣柜。
厨房有充足的储物空间和巨大的步入式餐具室。
娱乐室有一个手工打造的精美吧台,为众多的娱乐区之一增添了光彩。
明亮的休息室配有一个木制壁炉且能够欣赏到山谷景色。
雪松木内衬的大教堂天花板使这个家庭室变得舒适,为此物业增添一个令人连声感叹叫好的因素。
独立媒体或儿童休息室与位于住宅中区的开放式生活区相邻,可转换为办公室,是学习或工作的完美场所。
其他特点包城市供水,充足的停车位、披萨火炉,火坑、游泳池、充足的棚子,尺寸为15米x15米和9米x9米,用于存储和车间,木材和石板加热地板,大型车库和抛光地面。
有独立车道的独立单位,每周收费200澳元。
非常适合作为父母或孩子的休闲场所。
前门有巴士站,离国际学校和圣母学院9公里。
这个12.5英亩的房产被5英亩的房产所围绕,有机会进行分间,但需要律师批准。

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,15 Mathiesons Road,编号64089253

居外物业ID:64089253

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

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